Điểm chính
- Sun Symphony: 8 ha, 1.313 căn, tiện ích nội khu lớn nhất, ≈ 69 – 125 triệu/m²
- Sun Ponte: sát cầu Rồng, 495 căn, giá thuê 2PN khoảng 32 – 40 triệu/tháng
- Peninsula: khoảng 941 căn, ≈ 50 – 83 triệu/m², hoàn thành dự kiến Quý 4/2026
- Chọn theo mục đích: ở lâu dài, cho thuê hay chờ tăng giá
Nếu tìm căn hộ ven sông Hàn phía Sơn Trà, ba lựa chọn được hỏi nhiều nhất là Sun Symphony Residence, Sun Ponte Residence và Peninsula Đà Nẵng. Tóm tắt nhanh: Sun Symphony có quy mô và tiện ích lớn nhất, Sun Ponte sát cầu Rồng và giá thuê cao, Peninsula có mặt bằng giá dễ tiếp cận nhất. Bảng so sánh dưới đây cập nhật tháng 10/2026, giá là mức tham khảo từ tin rao công khai.
📋 Xem bảng giá Sun Symphony Residence mới nhất, chính sách và giỏ hàng đang bán trên trang dự án.
Bảng so sánh nhanh ba dự án
| Tiêu chí | Sun Symphony Residence | Sun Ponte Residence | Peninsula Đà Nẵng |
|---|---|---|---|
| Chủ đầu tư | Sun Group | Sun Group | Tập đoàn Đông Đô |
| Vị trí | Trần Hưng Đạo – Lê Văn Duyệt, gần cầu quay sông Hàn | Trần Hưng Đạo, giữa cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý | Lê Văn Duyệt, gần cầu Thuận Phước |
| Quy mô | 8 ha, 3 tòa 24 – 30 tầng | 1 tòa 26 tầng | 1 tòa 30 tầng |
| Số căn hộ | 1.313 | 495 (+7 penthouse) | Khoảng 941 |
| Diện tích căn | 35,8 – 93,1 m² | Studio – 3PN | 46 – 109 m² |
| Giá chuyển nhượng | ≈ 69 – 125 triệu/m² | ≈ 70 – 112 triệu/m² | ≈ 50 – 83 triệu/m² |
| Thuê 2PN/tháng | Khoảng 12 – 25 triệu (1PN – 2PN) | Khoảng 32 – 40 triệu | Khoảng 23 – 30 triệu |
| Bàn giao | Năm 2026 | Từ 3/2026, hoàn tất dự kiến Quý 3/2026 | Hoàn thành dự kiến Quý 4/2026 |
Lưu ý: giá thuê ở đây tổng hợp từ tin rao, mỗi dự án có tỷ lệ căn full nội thất khác nhau nên chỉ dùng để tham khảo mặt bằng, không phải lợi suất cam kết.
Sun Symphony Residence: quy mô và tiện ích lớn nhất
Sun Symphony rộng 8 ha với 3 tòa S1, S2, S3, có công viên trung tâm khoảng 5.000 m², 3 bến du thuyền nội khu và đường dạo ven sông. Giá chuyển nhượng tham khảo: Studio khoảng 3,2 – 3,6 tỷ, 2PN khoảng 6 – 8 tỷ, 3PN từ 8,2 tỷ.
Phù hợp gia đình cần không gian sống rộng, nhiều tiện ích trong nội khu. Chi tiết giá và cho thuê xem tại bài Sun Symphony Đà Nẵng: giá chuyển nhượng và cho thuê.
Sun Ponte Residence: sát cầu Rồng, giá thuê cao
Sun Ponte là tòa tháp 26 tầng trên đường Trần Hưng Đạo, chỉ khoảng 1 phút tới cầu Rồng. Dự án có 495 căn hộ, 7 penthouse, 26 shophouse và phân khu thấp tầng The Rio.
Giá chuyển nhượng tham khảo: Studio/1PN khoảng 2,96 – 4,49 tỷ, 2PN khoảng 4,3 – 6,9 tỷ, 3PN khoảng 5,6 – 10 tỷ. Giá thuê 2PN được rao khoảng 32 – 40 triệu/tháng, cao nhất trong nhóm, nhờ vị trí sát cầu Rồng và khu du lịch.
Phù hợp nhà đầu tư cho thuê và người cần căn nhỏ ở vị trí trung tâm. Xem thêm tại trang Sun Ponte Residence.
Peninsula Đà Nẵng: mặt bằng giá dễ tiếp cận
Peninsula nằm trên khu đất khoảng 7.167 m² có 4 mặt tiền và 3 mặt hướng sông Hàn, gần cầu Thuận Phước. Dự án cao 30 tầng, khoảng 941 căn, hồ bơi vô cực ở tầng 30.
Giá chuyển nhượng tham khảo: 1PN khoảng 2,2 – 2,7 tỷ, 2PN khoảng 3 – 5 tỷ, 3PN khoảng 5,5 – 6,5 tỷ. Theo kế hoạch công bố, dự án hoàn thành dự kiến Quý 4/2026, nên người mua cần tính thời gian chờ nhận nhà.
Phù hợp người mua để ở với ngân sách 3 – 5 tỷ vẫn muốn view sông Hàn. Xem thêm tại trang Peninsula Đà Nẵng.
Chọn dự án nào theo nhu cầu?
Mua để ở lâu dài
Ưu tiên Sun Symphony nếu ngân sách cho phép vì tiện ích nội khu đầy đủ; Peninsula nếu muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn giữ view sông.
Mua để cho thuê
Sun Ponte có lợi thế vị trí cho khách du lịch và chuyên gia. Tuy nhiên, giá mua vào cũng cao, nên cần tính lợi suất trên tổng chi phí thực tế.
Mua để chờ tăng giá
Dự án chưa bàn giao thường có giá thấp hơn dự án đã vận hành, nhưng đi kèm rủi ro tiến độ. Hãy đối chiếu tiến độ thi công thực tế và điều khoản phạt chậm bàn giao trong hợp đồng.
Checklist trước khi chọn căn hộ ven sông Hàn
- Hướng view: trực diện sông, pháo hoa hay hướng phố – chênh lệch giá có thể đáng kể.
- Tầng: tầng thấp dễ bị che view khi khu vực xây thêm công trình.
- Pháp lý: hợp đồng mua bán, tiến độ cấp sổ, thời hạn sở hữu.
- Chi phí vận hành: phí quản lý, gửi xe, bảo trì.
Xem thêm các dự án cùng khu tại bất động sản Sơn Trà hoặc danh sách căn hộ Đà Nẵng. Liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 (gọi/Zalo) để được so sánh căn cụ thể theo ngân sách và nhận danh sách căn ven sông Hàn đang giao dịch.
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ ven sông Hàn nào giá mềm nhất trong ba dự án?
Peninsula Đà Nẵng có mặt bằng chuyển nhượng tham khảo khoảng 50 – 83 triệu/m², thấp hơn Sun Symphony và Sun Ponte.
Dự án nào cho thuê tốt nhất?
Tin rao cho thấy Sun Ponte có giá thuê 2PN cao nhất (khoảng 32 – 40 triệu/tháng) nhờ vị trí sát cầu Rồng; lợi suất còn phụ thuộc giá mua vào.
Sun Symphony và Sun Ponte khác nhau thế nào?
Sun Symphony là tổ hợp 8 ha, 3 tòa, 1.313 căn với nhiều tiện ích; Sun Ponte là 1 tòa 26 tầng, 495 căn, vị trí sát cầu Rồng.
Peninsula Đà Nẵng khi nào hoàn thành?
Theo kế hoạch công bố, dự án hoàn thành dự kiến Quý 4/2026.
Nguồn tổng hợp: batdongsan.com.vn, batdongsan.com.vn, batdongsan.com.vn, cafeland.vn. Bài viết mang tính tham khảo, thông tin dự án có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
