Gửi trong 5 phút qua Zalo · miễn phí, không ràng buộc
Vinhomes Hải Vân Bay (Làng Vân) – đô thị vịnh biển 512 ha dưới chân đèo Hải Vân, Đà Nẵng. 4 phân khu Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc, Tinh Vân; liền kề từ khoảng 5,3 tỷ, biệt thự sở hữu lâu dài, thanh toán giãn xây 18 – 24 tháng.
Vinhomes Hải Vân Bay (còn gọi Vinhomes Làng Vân; tên pháp lý: Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân) là đô thị vịnh biển 512 ha của Tập đoàn Vingroup tại vịnh Nam Chơn, dưới chân đèo Hải Vân – cửa ngõ phía Bắc Đà Nẵng. Dự án có 4 phân khu Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc, Tinh Vân; hơn 90% sản phẩm thấp tầng sở hữu lâu dài. Thông tin cập nhật tháng 10/2026.
Nhận định của Hoàng Hiệp: chọn phân khu nào?
Vốn khoảng 5,3 – 7 tỷ, ưu tiên nhận nhà sớm: liền kề Bạch Vân – phân khu bàn giao đầu tiên, nhiều tiện ích thương mại.
Muốn biệt thự lô lớn, không gian riêng tư: Vịnh Mây – biệt thự đồi hướng vịnh, mật độ thấp, thanh toán giãn xây 24 tháng.
Đầu tư cho thuê, kinh doanh nghỉ dưỡng: Đảo Ngọc – sát VinWonders Hải Vân, lượng khách du lịch ổn định.
Liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 (gọi/Zalo) để nhận bảng hàng đầy đủ, phiếu tính giá theo từng phương án thanh toán, chính sách mới nhất và ảnh chỉ căn trên mặt bằng.
Điểm nổi bật Vinhomes Hải Vân Bay (Làng Vân) Đà Nẵng
Quy mô 512 ha, vốn khoảng 44.000 tỷ đồng, chủ đầu tư Vinpearl – Vinhomes phát triển (Vingroup)
Vịnh Nam Chơn tựa núi Hải Vân, ba mặt hướng biển – cửa ngõ phía Bắc Đà Nẵng
Vịnh Nam Chơn (Làng Vân), chân đèo Hải Vân, phường Hải Vân (trước đây phường Hòa Hiệp Bắc, Liên Chiểu), TP Đà Nẵng
Vinhomes Hải Vân Bay nằm tại Làng Vân, vịnh Nam Chơn, ngay dưới chân đèo Hải Vân thuộc phường Hòa Hiệp Bắc (cũ), Liên Chiểu – cửa ngõ phía Bắc Đà Nẵng. Vịnh được núi bao bọc ba mặt, bãi biển Làng Vân hoang sơ và kín gió.
Dự án gắn với các trục giao thông chính của miền Trung: Quốc lộ 1A, hầm Hải Vân, cao tốc La Sơn – Túy Loan, đường sắt Bắc – Nam và khu vực cảng Liên Chiểu.
Tiện ích Vinhomes Hải Vân Bay (Làng Vân) Đà Nẵng: nội khu & ngoại khu
Khu 1 Bạch Vân: Lifestyle Hub – tổ hợp thể thao & giải trí, chợ Hong Kong, làng ẩm thực ven suối, Hồ Ngọc Trai · Khu 2 Vịnh Mây: Hải Vân Wellness Hub, Oceania Clubhouse, Palm Park · Khu 3 Đảo Ngọc: VinWonders Hải Vân (theo quy hoạch điều chỉnh mới nhất), phố đi bộ ven biển · Trung tâm thương mại Vincom · Trường liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec · Khách sạn, khu nghỉ dưỡng 5 sao
Tiện ích nội khu
Khu 1 Bạch Vân: Lifestyle Hub – tổ hợp thể thao & giải trí, chợ Hong Kong, làng ẩm thực ven suối, Hồ Ngọc Trai (theo TMB tiện ích CĐT cập nhật)
Khu 2 Vịnh Mây: Hải Vân Wellness Hub, Oceania Clubhouse, Palm Park
Khu 3 Đảo Ngọc: VinWonders Hải Vân (theo quy hoạch điều chỉnh mới nhất), phố đi bộ ven biển
Trung tâm thương mại Vincom
Trường liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec (theo quy hoạch)
Khách sạn, khu nghỉ dưỡng 5 sao
Bãi biển Làng Vân, công viên ven biển
Phố shophouse thương mại – dịch vụ
Tiện ích ngoại khu
Đèo Hải Vân – cung đường di sản
Biển Nam Ô, Xuân Thiều
Đại học Bách khoa, Đại học Sư phạm Đà Nẵng
Khu công nghệ cao Đà Nẵng
Xem ảnh, video thực tế tiện ích
Bộ ảnh và video hồ bơi, gym, cảnh quan, nhà mẫu để bạn đánh giá đúng chất lượng sống.
Liền kề cao 4 tầng, mật độ xây dựng khoảng 80%, đất 63 – 100 m². Biệt thự đơn lập cao 4 tầng, mật độ xây dựng 35 – 50%, đất 200 – 400 m². Kiến trúc mỗi phân khu theo một phong cách riêng: Bạch Vân lấy cảm hứng vịnh Victoria (Hồng Kông), Đảo Ngọc theo bờ biển Costa Smeralda (Ý), Vịnh Mây theo Malibu (Mỹ), Tinh Vân theo phong cách Nhật Bản.
Căn đẹp thường hết sớm nhất
Căn góc, tầng cao, view đẹp được giữ chỗ trước. Để lại số điện thoại để nhận danh sách căn còn trống kèm mặt bằng từng căn.
Giỏ hàng độc quyền Vinhomes Hải Vân Bay – 6 căn giá tốt
6 căn được chọn lọc từ giỏ hàng đang bán của Vinhomes Hải Vân Bay (Làng Vân) Đà Nẵng, cập nhật 04/10/2026. Giá và chính sách áp dụng thay đổi theo ngày – để lại số điện thoại để nhận giá, phiếu tính giá và vị trí căn trên mặt bằng.
Layout căn hộ & loại sản phẩm Vinhomes Hải Vân Bay (Làng Vân) Đà Nẵng
Biệt thự / Villa
Biệt thự song lập là dòng sản phẩm mở bán đầu tiên ở Bạch Vân; Đảo Ngọc là phân khu biệt thự trên đảo nhân tạo giữa vịnh. Biệt thự đơn lập cao 4 tầng, mật độ xây dựng 35 – 50%. Giá Đảo Ngọc là giá dự kiến.
Loại / mã căn
Diện tích đất
Quy cách
Giá bán
Song lập Bạch Vân
140 m²
–
9,9 – 15,3 tỷ
Song lập Bạch Vân
144 m²
–
15,7 – 15,8 tỷ
Song lập Bạch Vân
144,9 – 146,1 m²
–
14,3 – 14,5 tỷ
Song lập Bạch Vân
160 m²
–
13,7 – 16,8 tỷ
Song lập Đảo Ngọc
197,2 – 206,8 m²
–
14,9 – 15,6 tỷ (dự kiến)
Đơn lập
200 – 400 m²
MĐXD 35 – 50%, 4 tầng
15 – 50 tỷ (dự kiến)
Nhà phố – Shophouse
Phân khu Bạch Vân có khoảng 2.500 căn thấp tầng, trong đó hơn 400 shophouse dọc các trục thương mại. Liền kề 4 tầng, mật độ xây dựng khoảng 80%. Giá dưới đây là khoảng giá tham khảo theo diện tích đất, chênh lệch theo vị trí, hướng và phương án thanh toán.
Loại / mã căn
Diện tích đất
Số tầng
Giá bán
Liền kề Bạch Vân
63 m²
4 tầng
5,2 – 6,3 tỷ
Liền kề Bạch Vân
70 m²
4 tầng
5,9 – 6,6 tỷ
Liền kề Bạch Vân
72 m²
4 tầng
6,1 – 9,4 tỷ
Liền kề Bạch Vân
75 m²
4 tầng
7,4 – 9,8 tỷ
Liền kề Bạch Vân
80 m²
4 tầng
8,1 – 8,5 tỷ
Liền kề Bạch Vân
100 m²
4 tầng
9,8 – 10,4 tỷ
Báo giá căn đúng nhu cầu
Cho Hiệp biết loại căn, tầng, hướng và ngân sách – Hiệp lọc 3 – 5 căn phù hợp nhất kèm giá và chiết khấu.
Lịch thanh toán chuẩn và các phương án thanh toán nhanh / vay ngân hàng đang được cập nhật.
Chính sách & ưu đãi
Thanh toán giãn xây 18 – 24 tháng: thanh toán phần đất trước, phần xây dựng sau (theo dòng sản phẩm)
Ngân hàng cho vay đến 70 – 80% giá trị
Hỗ trợ lãi suất 24 tháng (liền kề, shophouse) và 36 tháng (biệt thự) – theo chính sách từng đợt
Khóa trần lãi suất sau ưu đãi (chương trình 2026: trần 6%/năm trong 5 năm, đợt 20/4 – 20/7/2026)
Chiết khấu thanh toán sớm và ưu đãi theo tháng – liên hệ nhận chính sách tháng 10/2026 bản chính thức
Đảo Ngọc: chương trình cam kết thuê cho căn hoàn thiện nội thất (theo CĐT công bố)
Hỗ trợ vay ngân hàng
Ngân hàng cho vay đến 70 – 80% giá trị căn. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 24 tháng (liền kề, shophouse) hoặc 36 tháng (biệt thự) và khóa trần lãi suất trong nhiều năm theo từng chương trình. Gói vay, điều kiện và thời hạn thay đổi theo đợt – liên hệ để nhận phiếu tính giá theo đúng chính sách hiện hành.
Giá và chính sách có thể thay đổi theo từng đợt mở bán. Liên hệ để nhận thông tin mới nhất.
Tính dòng tiền riêng cho bạn
Cho Hiệp biết số vốn hiện có – Hiệp lập phương án thanh toán, chiết khấu và vay ngân hàng tiết kiệm nhất cho bạn.
Hạ tầng dùng chung cảng Liên Chiểu đã hoàn thành, khu thương mại tự do Đà Nẵng khoảng 1.881 ha gắn với cảng được Quốc hội cho phép thành lập. Phía Tây Bắc Đà Nẵng đang trở thành cực tăng trưởng mới.
Hỏi đáp về Vinhomes Hải Vân Bay (Làng Vân) Đà Nẵng
Vinhomes Hải Vân Bay ở đâu?
Tại vịnh Nam Chơn (Làng Vân), chân đèo Hải Vân, phường Hải Vân (trước đây Hòa Hiệp Bắc, Liên Chiểu), cửa ngõ phía Bắc TP Đà Nẵng.
Vinhomes Hải Vân Bay và Vinhomes Làng Vân có phải là một?
Đúng. Tên pháp lý là Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân do Công ty CP Vinpearl làm chủ đầu tư, Vinhomes phát triển; tên thương mại là Vinhomes Hải Vân Bay.
Vinhomes Hải Vân Bay có mấy phân khu?
4 phân khu: Khu 1 Bạch Vân, Khu 2 Vịnh Mây, Khu 3 Đảo Ngọc và Khu 4 Tinh Vân. Bạch Vân, Đảo Ngọc, Vịnh Mây đang bán; Tinh Vân chưa mở bán.
Giá Vinhomes Hải Vân Bay bao nhiêu?
Theo giỏ hàng tháng 9–10/2026 (giá gồm VAT, tham khảo): liền kề từ khoảng 5,3 – 5,6 tỷ; song lập Bạch Vân khoảng 9,4 – 21,8 tỷ; đơn lập từ khoảng 11 tỷ, biệt thự Vịnh Mây khoảng 15 – 47 tỷ.
Vinhomes Hải Vân Bay có sổ đỏ lâu dài không?
Hơn 90% sản phẩm thấp tầng nằm trên đất ở đô thị nên được sở hữu lâu dài (người Việt Nam); Tinh Vân và các sản phẩm trên đất du lịch, thương mại có thời hạn 50 năm.
Mua Vinhomes Hải Vân Bay cần bao nhiêu vốn?
Ngân hàng cho vay đến 70 – 80%; với phương án giãn xây 18 – 24 tháng, khách thanh toán phần đất trước, phần xây dựng sau. Liên hệ để nhận phiếu tính giá căn cụ thể.
VinWonders Hải Vân nằm ở đâu?
Theo quy hoạch điều chỉnh mới nhất của CĐT, VinWonders Hải Vân nằm tại Khu 3 và kết nối trực tiếp phân khu Đảo Ngọc, dự kiến hoàn thành quý 4/2027.
Khi nào Vinhomes Hải Vân Bay bàn giao?
Khoảng 345 căn thấp tầng Bạch Vân dự kiến bàn giao thô quý 4/2026; cao tầng Bạch Vân quý 4/2027; các phân khu còn lại theo tiến độ từng đợt.
Chưa thấy câu trả lời bạn cần?
Gọi hoặc nhắn Zalo cho Hiệp – trả lời ngay trong giờ làm việc 8:00 – 21:00, tất cả các ngày.
Bảng tính dòng tiền & vay ngân hàng Vinhomes Hải Vân Bay (Làng Vân) Đà NẵngBấm để mở
Ví dụ với căn liền kề 72 m² giá 6,1 tỷ: khách chuẩn bị khoảng 1,83 tỷ (30%), phần còn lại vay ngân hàng và được hỗ trợ lãi 0% trong 24 tháng đầu – gần như không phát sinh tiền lãi trong thời gian xây dựng. Từ tháng thứ 25, tiền lãi khoảng 21,4 triệu/tháng nếu lãi suất 6%/năm (chưa tính trả gốc). Khách có sẵn vốn nên so sánh phương án thanh toán sớm 95% với chiết khấu 8 – 10% (tiết kiệm khoảng 490 – 610 triệu). Bảng tính bên dưới cho phép thay giá căn, tỷ lệ vay và lãi suất để xem số tiền trả hằng tháng.
Vốn tự có cần chuẩn bị
—
Khoản vay ngân hàng
—
Trả tháng đầu tiên
—
Trả cao nhất / tháng
—
Tổng lãi phải trả
—
Tổng thanh toán (gốc + lãi)
—
Bài toán cho thuê
Thu nhập thuê ròng / tháng
—
Lợi suất cho thuê / năm
—
Dòng tiền sau trả ngân hàng / tháng
—
tính theo khoản trả sau ưu đãi
Xem lịch trả nợ theo từng năm
Năm
Dư nợ đầu năm
Trả gốc
Trả lãi
Tổng trả
Bình quân/tháng
Dư nợ cuối năm
Bảng tính chi tiết
Hạng mục
Giá trị
Ghi chú
Giá căn liền kề 72 m² (ví dụ)
6,1 tỷ
Mức thấp của khoảng giá 6,1 – 9,4 tỷ
Vốn tự có 30%
1,83 tỷ
Thanh toán theo tiến độ 15 – 18 tháng
Ngân hàng cho vay 70%
4,27 tỷ
Giải ngân theo tiến độ
24 tháng đầu
0 đồng tiền lãi
Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0%
Từ tháng 25, lãi tối đa 6%/năm
khoảng 21,4 triệu/tháng
Tiền lãi, chưa gồm gốc
Thanh toán sớm 95%, chiết khấu 8 – 10%
tiết kiệm khoảng 0,49 – 0,61 tỷ
Tính trên giá 6,1 tỷ
Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thả nổi có thể thay đổi theo ngân hàng. Liên hệ Hiệp để có bảng tính chính xác cho căn bạn chọn.
