M Riverside Đà Nẵng: giá bán và chính sách bán hàng 2026

M Riverside Đà Nẵng là tòa căn hộ dịch vụ thương mại 25 tầng tại số 6 đường 2/9 (Hải Châu), đối diện công viên APEC, gồm 312 căn từ studio đến 2PN. Giá chào bán tham khảo khoảng 104 – 136 triệu/m², từ khoảng 3,5 tỷ/căn; chính sách được công bố gồm chiết khấu tới khoảng 26%, miễn phí quản lý 2 năm và thanh toán tới 15 đợt. Thông tin cập nhật tháng 10/2026.

Tổng quan M Riverside Đà Nẵng

Dự án do Kyoritsu Maintenance Việt Nam (Nhật Bản) phát triển, hợp tác cùng CTCP Sao Mai Việt (HNX: UNI); tổng thầu Central, tư vấn quản lý dự án và giám sát Artelia. Khu đất khoảng 1.853 m², ba mặt tiền 2/9 – Bình Hiên – Đào Tấn.

Tòa nhà cao 25 tầng nổi, 3 tầng hầm, theo mô hình Work – Live – Resort: không gian làm việc (co-working, lounge thương gia), căn hộ và tiện ích nghỉ dưỡng như hồ bơi vô cực tầng thượng nhìn sông Hàn, rooftop lounge, gym, sauna, yoga, nhà hàng.

Bảng giá M Riverside Đà Nẵng tham khảo

Mức giá dao động khoảng 104 – 136 triệu/m² tùy hướng nhìn thành phố, sông Hàn hay trực diện sông – biển; giá trên là trước chiết khấu theo các nguồn công bố. Căn studio là lựa chọn vốn thấp nhất, từ khoảng 3,5 tỷ.

Chính sách bán hàng M Riverside

• Chiết khấu tới khoảng 26% (tùy phương án thanh toán).
• Miễn phí quản lý 2 năm.
• Thanh toán linh hoạt tới 15 đợt theo tiến độ; thanh toán sớm hưởng chiết khấu cao hơn.
• Ngân hàng hỗ trợ vay tới khoảng 70% giá trị căn, lãi suất ưu đãi giai đoạn đầu.

Ví dụ cách tính giá sau chiết khấu

Giả sử một căn studio có giá niêm yết khoảng 4 tỷ. Nếu đủ điều kiện hưởng mức chiết khấu tối đa khoảng 26%, giá còn khoảng 2,96 tỷ trước VAT và phí bảo trì; nếu chọn thanh toán giãn 15 đợt, mức chiết khấu thường thấp hơn. Đây chỉ là ví dụ minh họa cách tính, không phải bảng giá thực tế của một căn cụ thể.

Chính sách áp dụng theo từng thời điểm. Khi so sánh, hãy quy về giá sau chiết khấu, cộng VAT và phí bảo trì, rồi mới đặt cạnh các dự án khác.

Pháp lý và tiến độ

M Riverside là căn hộ dịch vụ thương mại. Chủ đầu tư công bố đất sử dụng lâu dài và cấp giấy chứng nhận khi đủ điều kiện, nhưng hình thức sở hữu của loại hình này khác căn hộ chung cư để ở. Hiệp khuyên bạn yêu cầu xem văn bản đủ điều kiện kinh doanh và đọc kỹ điều khoản sở hữu trong hợp đồng trước khi ký.

M Riverside phù hợp với ai?

Dự án phù hợp nhà đầu tư cho thuê nhắm tới chuyên gia, doanh nhân và cư dân quốc tế làm việc ở trung tâm, đặc biệt trong bối cảnh Đà Nẵng phát triển trung tâm tài chính quốc tế cách dự án khoảng 5 – 10 phút. Chủ đầu tư Nhật Bản có kinh nghiệm vận hành lưu trú là điểm cộng cho mô hình cho thuê.

Người mua để ở lâu dài cho gia đình nên cân nhắc diện tích căn khá nhỏ và tính chất căn hộ dịch vụ. Nếu ưu tiên căn hộ chung cư sở hữu lâu dài cùng khu, có thể xem Danang Landmark cạnh cầu Rồng hoặc Masteri Đà Nẵng.

Xem trang dự án M Riverside Đà Nẵng và danh sách căn hộ Đà Nẵng. Liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 (gọi/Zalo) để nhận bảng giá M Riverside sau chiết khấu, căn đẹp theo view và tính toán phương án thanh toán phù hợp.

Câu hỏi thường gặp

M Riverside Đà Nẵng giá bao nhiêu?

Khoảng 104 – 136 triệu/m² tùy view (tham khảo): studio khoảng 117, 1PN khoảng 126, 2PN khoảng 128 triệu/m²; từ khoảng 3,5 tỷ/căn.

Chính sách bán hàng M Riverside có gì?

Theo công bố: chiết khấu tới khoảng 26%, miễn phí quản lý 2 năm, thanh toán tới 15 đợt, ngân hàng hỗ trợ vay tới khoảng 70%. Chính sách thay đổi theo thời điểm.

M Riverside là loại hình gì?

Căn hộ dịch vụ thương mại theo mô hình Work – Live – Resort; quyền sở hữu cần đối chiếu hợp đồng của chủ đầu tư.

Chủ đầu tư M Riverside là ai?

Kyoritsu Maintenance Việt Nam hợp tác cùng CTCP Sao Mai Việt (HNX: UNI); tổng thầu Central.

Nguồn tổng hợp: vnexpress.net, cafeland.vn, cafeland.vn, znews.vn. Bài viết mang tính tham khảo, thông tin dự án có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.