Đúng nhu cầu – Đúng giá trị – Đúng pháp lý

Chủ đầu tư BRG Group tại Đà Nẵng

BRG Group ở Đà Nẵng: Capital Square (Mega Assets, SIH), tiến độ đủ điều kiện bán từng tòa, pháp lý cần lưu ý, sân gôn và Sheraton Grand Danang.

Thông tin doanh nghiệp

Tên doanh nghiệpCông ty Cổ phần Tập đoàn BRG
Thành lập1993, do bà Nguyễn Thị Nga và ông Lê Hữu Báu sáng lập (theo Forbes Việt Nam)
Trụ sở198 Trần Quang Khải, Hà Nội
Lĩnh vựcTài chính, bất động sản, sân gôn, khách sạn – nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại – bán lẻ, sản xuất và dịch vụ (theo website BRG)
Chủ tịchBà Nguyễn Thị Nga
Pháp nhân dự án tại Đà NẵngCông ty TNHH Mega Assets (Khu đô thị Capital Square 2); Công ty CP Bất động sản SIH (Khu đô thị Capital Square 3 – một số bài báo trước đây ghi là Công ty TNHH Bất động sản SIH)
Tài sản vận hành tại Đà NẵngSân gôn 36 hố BRG Đà Nẵng Golf Resort (nay mang tên Legend Da Nang Golf Resort) và khu nghỉ dưỡng Sheraton Grand Danang

BRG Group là ai?

BRG là tập đoàn tư nhân đa ngành có trụ sở tại Hà Nội, được bà Nguyễn Thị Nga cùng chồng là ông Lê Hữu Báu lập ra năm 1993 theo Forbes Việt Nam. Khởi đầu bằng xuất nhập khẩu, từ năm 2000 tập đoàn chuyển hướng sang sân gôn khi nhận chuyển giao và phát triển BRG Kings Island Golf Resort, rồi dần mở rộng sang khách sạn, bất động sản, bán lẻ và tài chính.

BRG có mặt tại Đà Nẵng trước hết qua mảng nghỉ dưỡng – thể thao. Tập đoàn đưa sân Danang Golf Club ở Ngũ Hành Sơn (sân Norman do VinaCapital phát triển, mở cửa năm 2010) vào hệ thống của mình dưới tên BRG Đà Nẵng Golf Resort; sau khi có thêm sân Nicklaus, nơi đây thành cụm 36 hố và gần đây được giới thiệu với tên Legend Da Nang Golf Resort. Bên bờ biển Non Nước, BRG sở hữu khu nghỉ dưỡng Sheraton Grand Danang (thương hiệu của Marriott International), khai trương năm 2018 và từ tháng 7/2025 đổi tên thành Sheraton Grand Danang Beach Resort & SPA.

Với người mua nhà, dự án đáng chú ý nhất của hệ sinh thái BRG tại Đà Nẵng là Capital Square – tổ hợp căn hộ ở phường An Hải (An Hải Bắc, Sơn Trà cũ), sát bờ Đông sông Hàn. Dự án rộng khoảng 6,1 ha, gồm 14 tòa cao 24–29 tầng với khoảng 3.391 căn hộ, chia thành hai phân khu có pháp nhân riêng: Capital Square 2 do Công ty TNHH Mega Assets làm chủ đầu tư (7 tòa, 1.681 căn) và Capital Square 3 do Công ty CP Bất động sản SIH làm chủ đầu tư (khoảng 1.710 căn). Các trang giới thiệu dự án trình bày hai công ty này là thành viên hệ sinh thái BRG.

Theo Vietstock (8/2025), khu đất này từng khởi động từ gần hai thập kỷ trước nhưng gần như đứng yên suốt nhiều năm; phân khu Capital Square 2 chỉ được cấp giấy phép xây dựng vào tháng 3/2024 và điều chỉnh chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 12/2024. Từ giữa năm 2025, Sở Xây dựng Đà Nẵng lần lượt xác nhận các tòa của cả hai phân khu đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Tính đến tháng 5/2026, theo báo chí, toàn bộ 7 tòa của Capital Square 2 và các tòa MAT 5-6, MAT 7, MAT 8-9 của Capital Square 3 đã có văn bản xác nhận; chúng tôi chưa thấy thông báo tương tự cho khối LAT 4-5.

Người mua nên lưu ý: Tuổi Trẻ (5/2026) cho biết Mega Assets đang thế chấp một số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Capital Square 2 tại Ngân hàng TMCP Đông Nam Á, và Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư giải chấp phần đất hoặc nhà ở đang thế chấp trước khi ký hợp đồng mua bán với khách hàng. Ngoài ra, nhiều thông tin về tiến độ và giá đang lưu hành chủ yếu đến từ trang bán hàng, nên cần đối chiếu với văn bản của Sở Xây dựng và hợp đồng của chủ đầu tư.

Một điểm hay bị nhầm: Furama Resort Đà Nẵng và khu Furama Villas không thuộc BRG. Theo CafeF, Furama được chuyển nhượng về tay nhóm Sovico; Furama Villas do Công ty CP Ariyana (thành viên Sovico Holdings) làm chủ đầu tư.

Ngoài Đà Nẵng: Ngoài Đà Nẵng, BRG được biết đến với hệ thống sân gôn mà khởi đầu là BRG Kings Island Golf Resort (nhận chuyển giao từ năm 2000); VietnamFinance mô tả đây là hệ thống sân gôn lớn nhất Việt Nam.

Các dự án BRG Group đã và đang triển khai tại Đà Nẵng

Dự ánVị tríLoại hình · quy môTình trạng
Capital Square Đà Nẵng (tổng thể)
Gồm hai phân khu: Capital Square 2 (Mega Assets) và Capital Square 3 (SIH). Số liệu quy mô lấy từ trang giới thiệu dự án, các nguồn có chênh lệch nhỏ.
Phường An Hải (An Hải Bắc, Sơn Trà cũ), ven sông Hàn Khu đô thị – căn hộ cao tầng · Khoảng 6,1 ha (61.368 m²), 14 tòa 24–29 tầng, khoảng 3.391 căn Đang xây dựng; nhiều tòa đã đủ điều kiện bán (tính đến 5/2026)
Giá tham khảo: Từ 4,32 tỷ
Capital Square 2 – Tòa 2.4 The King
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mega Assets.
An Hải (Sơn Trà cũ) Căn hộ · Cùng tòa 2.6: 530 căn được xác nhận đủ điều kiện bán Đủ điều kiện bán từ 26/6/2025; đang xây dựng
Capital Square 2 – Tòa 2.6 The Queen
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mega Assets.
An Hải (Sơn Trà cũ) Căn hộ · Cùng tòa 2.4: 530 căn Đủ điều kiện bán từ 26/6/2025; đang xây dựng
Capital Square 2 – Tòa 2.1
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mega Assets.
An Hải (Sơn Trà cũ) Căn hộ · Cùng tòa 2.5, 2.7: 737 căn Đủ điều kiện bán (văn bản 2501/SXD-QLN, 2026)
Capital Square 2 – Tòa 2.5
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mega Assets.
An Hải (Sơn Trà cũ) Căn hộ · Cùng tòa 2.1, 2.7: 737 căn Đủ điều kiện bán (văn bản 2501/SXD-QLN, 2026)
Capital Square 2 – Tòa 2.7
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mega Assets.
An Hải (Sơn Trà cũ) Căn hộ · Cùng tòa 2.1, 2.5: 737 căn Đủ điều kiện bán (văn bản 2501/SXD-QLN, 2026)
Capital Square 2 – Tòa 2.2
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mega Assets.
An Hải (Sơn Trà cũ) Căn hộ · 207 căn Đủ điều kiện bán (văn bản 7779/SXD-QLN, tháng 5/2026)
Capital Square 2 – Tòa 2.3
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mega Assets.
An Hải (Sơn Trà cũ) Căn hộ · 207 căn Đủ điều kiện bán (văn bản 7779/SXD-QLN, tháng 5/2026)
Capital Square 3 – Khối MAT 5-6
Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản SIH.
An Hải (Sơn Trà cũ) Căn hộ · 24 tầng, 586 căn Đủ điều kiện bán từ 8/2025
Capital Square 3 – Tòa MAT 8-9
Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản SIH.
An Hải (Sơn Trà cũ) Căn hộ · 2 tháp 29 tầng, 750 căn 500/750 căn đủ điều kiện bán từ 14/2/2026
Capital Square 3 – Tòa MAT 7
Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản SIH.
An Hải (Sơn Trà cũ) Căn hộ · 250 căn được xác nhận Đủ điều kiện bán theo thông báo ký 27/5/2026
Capital Square 3 – Khối LAT 4-5
Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản SIH.
An Hải (Sơn Trà cũ) Căn hộ · 26 tầng, 374 căn (theo trang giới thiệu dự án) Chưa thấy thông báo đủ điều kiện bán (tính đến 10/2026)
BRG Đà Nẵng Golf Resort (nay là Legend Da Nang Golf Resort)
Sân ban đầu do VinaCapital phát triển với tên Danang Golf Club, sau thuộc BRG.
Phường Hòa Hải (cũ), Ngũ Hành Sơn Sân gôn · 36 hố: sân Norman (Greg Norman) và sân Nicklaus (Jack Nicklaus) Đang hoạt động; sân Norman mở từ 2010
Sheraton Grand Danang Beach Resort & SPA
Thuộc sở hữu BRG, vận hành theo thương hiệu Sheraton của Marriott International; Sheraton Grand đầu tiên ở Đông Nam Á.
35 Trường Sa, Ngũ Hành Sơn Khu nghỉ dưỡng · 258 phòng Hoạt động từ 2018; đổi tên từ 7/2025

Thêm dự án của BRG Group có bảng giá trên hiephoangmt.com

Dự ánKhu vựcTình trạngGiá tham khảo
Hudson Place S4 Capital Square Đà Nẵng Sơn Trà Đang mở bán Từ 4,32 tỷ
Tòa C3 Capital Square Đà Nẵng Sơn Trà Đang mở bán Liên hệ

Các mốc của BRG Group tại Đà Nẵng

  1. 1993Tập đoàn BRG được thành lập tại Hà Nội (theo Forbes Việt Nam).
  2. 2010Sân Norman (18 hố) của Danang Golf Club ở Ngũ Hành Sơn mở cửa, do VinaCapital phát triển; sân sau này thuộc BRG và đổi tên thành BRG Đà Nẵng Golf Resort.
  3. 2018Khai trương Sheraton Grand Danang tại 35 Trường Sa, Ngũ Hành Sơn; cùng năm sân Nicklaus được đưa vào khai thác, nâng cụm sân lên 36 hố (theo các trang golf).
  4. 3/2024Phân khu Capital Square 2 (Mega Assets) được cấp giấy phép xây dựng (theo Vietstock).
  5. 26/6/2025Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận 530 căn tại tòa 2.4 và 2.6 (Capital Square 2) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
  6. 7/2025Sheraton Grand Danang đổi tên thành Sheraton Grand Danang Beach Resort & SPA.
  7. 8/2025586 căn khối MAT 5-6 (Capital Square 3, chủ đầu tư SIH) đủ điều kiện bán.
  8. 2/2026737 căn tại tòa 2.1, 2.5, 2.7 (Capital Square 2) và 500 căn tại MAT 8-9 (Capital Square 3) được xác nhận đủ điều kiện bán.
  9. 5/2026Thêm 414 căn tại tòa 2.2 và 2.3 (Capital Square 2) và 250 căn tại tháp MAT 7 (Capital Square 3) đủ điều kiện bán; Sở Xây dựng lưu ý yêu cầu giải chấp trước khi ký hợp đồng (Capital Square 2).

Lưu ý khi mua dự án của BRG Group

  • Capital Square có hai chủ đầu tư pháp lý khác nhau: tòa 2.x thuộc Capital Square 2 (Công ty TNHH Mega Assets), các khối MAT/LAT thuộc Capital Square 3 (Công ty CP Bất động sản SIH). Hãy kiểm tra đúng tên pháp nhân trên hợp đồng.
  • Mỗi tòa được Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện bán theo từng đợt; nên yêu cầu xem văn bản xác nhận áp dụng cho đúng tòa, đúng căn mình mua.
  • Theo Tuổi Trẻ (5/2026), một số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Capital Square 2 đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đông Nam Á; Sở Xây dựng yêu cầu giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán. Người mua nên hỏi rõ tình trạng giải chấp.
  • Với nhà ở hình thành trong tương lai, Sở Xây dựng nhắc giới hạn: tiền cọc không quá 5% giá bán và lần thanh toán đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cọc).
  • Trang giới thiệu dự án ghi căn hộ có sổ hồng lâu dài với người Việt và 50 năm (có thể gia hạn) với người nước ngoài; các báo cũ cho biết hai phân khu có hạn mức 502 căn (Capital Square 2) và 512 căn (Capital Square 3) cho người nước ngoài. Nên xác nhận lại trong hồ sơ pháp lý.
  • Thời điểm bàn giao (một số trang ghi quý I/2027) hiện chỉ là thông tin từ trang bán hàng; hãy dựa vào điều khoản tiến độ trong hợp đồng.

Hỏi đáp về chủ đầu tư BRG Group

Capital Square Đà Nẵng có phải của BRG Group không?

Dự án do hai công ty làm chủ đầu tư: Công ty TNHH Mega Assets (Capital Square 2) và Công ty CP Bất động sản SIH (Capital Square 3). Các trang giới thiệu dự án trình bày hai công ty này là thành viên hệ sinh thái BRG.

Furama Resort hay Furama Villas Đà Nẵng có thuộc BRG không?

Không. Theo CafeF, Furama Resort Đà Nẵng đã về tay nhóm Sovico; Furama Villas do Công ty CP Ariyana (thuộc Sovico Holdings) làm chủ đầu tư.

Những tòa nào của Capital Square đã đủ điều kiện bán?

Tính đến tháng 5/2026, theo báo chí: cả 7 tòa của Capital Square 2 (2.1–2.7) và các tòa MAT 5-6, MAT 7, MAT 8-9 (một phần) của Capital Square 3. Chưa thấy thông báo cho khối LAT 4-5.

BRG còn có gì khác ở Đà Nẵng?

Sân gôn 36 hố BRG Đà Nẵng Golf Resort (nay là Legend Da Nang Golf Resort) và khu nghỉ dưỡng Sheraton Grand Danang Beach Resort & SPA, đều ở khu vực Ngũ Hành Sơn.

Nguồn tham khảo

Thông tin tổng hợp từ website doanh nghiệp, cổng thông tin nhà nước và báo chí; số liệu dự án có thể thay đổi theo từng giai đoạn – Hoàng Hiệp cập nhật khi có thông tin mới.

Hoàng Hiệp

Hoàng HiệpChuyên gia bất động sản tại Đà Nẵng

Liên hệ

Bạn đang tìm nhà để ở hay để đầu tư?

Để lại số điện thoại, Hiệp sẽ trực tiếp gọi lại tư vấn và gửi danh sách sản phẩm phù hợp nhất với bạn.

Đăng ký nhận tư vấn

Thông tin của bạn được bảo mật và chỉ dùng để tư vấn.

Gọi ngay ZaloChat Zalo