Đúng nhu cầu – Đúng giá trị – Đúng pháp lý

Chủ đầu tư VinaCapital tại Đà Nẵng

VinaCapital tại Đà Nẵng: The Ocean Resort, sân golf Greg Norman, The Ocean Villas, The Ocean Estates và vai trò sáng lập dự án Hoiana (Quảng Nam cũ).

Thông tin doanh nghiệp

Tên doanh nghiệpTập đoàn VinaCapital (VinaCapital Group)
Thành lập2003, đồng sáng lập gồm ông Don Lam và ông Horst Geicke (theo Wikipedia, Tatler Asia)
Lĩnh vựcQuản lý quỹ và đầu tư, trong đó có quỹ bất động sản VinaLand ra đời năm 2006
Lãnh đạoÔng Don Lam – Tổng Giám đốc (CEO) (theo Wikipedia)
Dấu ấn tại Đà NẵngKhu nghỉ dưỡng The Ocean Resort (Danang Beach Resort) trên đường Trường Sa, gồm sân golf Danang Golf Club, The Ocean Villas và The Ocean Estates
Vai trò tại HoianaKhởi xướng dự án Nam Hội An năm 2010 và vẫn giữ một phần cổ phần đến năm 2023 (theo The Investor). Từ tháng 1/2025, VMS Group nắm 75%

VinaCapital là ai?

VinaCapital là công ty quản lý quỹ và đầu tư, thành lập năm 2003 tại TP.HCM. Đồng sáng lập là ông Don Lam, từng làm việc tại PwC Việt Nam và hiện là Tổng Giám đốc, cùng ông Horst Geicke. Mảng bất động sản của tập đoàn phát triển mạnh từ khi có quỹ VinaLand (2006). Một số dự án nhà ở nghỉ dưỡng được bán dưới thương hiệu VinaLiving.

Ở Đà Nẵng, tên tuổi VinaCapital gắn với quần thể The Ocean Resort (còn gọi là Danang Beach Resort) dọc đường Trường Sa, Ngũ Hành Sơn. Hạng mục mở đầu là sân golf Dunes Course của Danang Golf Club do Greg Norman thiết kế, khánh thành tháng 5/2010. Cùng năm, VinaLiving giới thiệu The Ocean Villas, các căn biệt thự biển 3–5 phòng ngủ. Quần thể còn có dòng biệt thự Norman Estates.

Năm 2016, VinaCapital khởi công The Ocean Estates trên khu đất 7,5 ha, vốn khoảng 650 tỷ đồng (khoảng 30 triệu USD). Đây là dự án nhà ở cuối cùng trong phần đất ven biển của The Ocean Resort, gồm 33 biệt thự 3–5 phòng ngủ, dự kiến bàn giao tháng 12/2017 (theo Vietnam News năm 2017). Chủ đầu tư cho biết The Ocean Resort nhiều lần nhận giải "Best Golf Development" tại Asia Pacific Property Awards trong giai đoạn 2011–2016.

VinaCapital cũng là đơn vị khởi xướng quần thể nghỉ dưỡng có casino Nam Hội An, nay là Hoiana, ở Duy Xuyên (Quảng Nam cũ). Cuối năm 2010, dự án được cấp chứng nhận đầu tư cho liên doanh VinaCapital (80%) và Genting Berhad (20%). Genting rút lui năm 2012. Năm 2015, VinaCapital đưa Chow Tai Fook và Suncity vào làm cổ đông. Công ty phát triển dự án là Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, một pháp nhân riêng. Từ tháng 1/2025, VMS Group (liên quan đến Chow Tai Fook) nắm 75% cổ phần và quyền kiểm soát. Vì vậy Hoiana được trình bày trong một hồ sơ riêng.

Với người mua, các sản phẩm của VinaCapital ở Đà Nẵng chủ yếu là biệt thự biển đã bàn giao nhiều năm. Giao dịch hiện nay phần lớn là chuyển nhượng lại, nên cần kiểm tra giấy chứng nhận, thời hạn sử dụng đất và hợp đồng quản lý, cho thuê của từng căn.

Ngoài Đà Nẵng: Ngoài Đà Nẵng, VinaCapital được Tatler Asia ghi nhận có vai trò trong nhiều dự án bất động sản lớn, phần lớn ở TP.HCM, thông qua quỹ VinaLand.

Các dự án VinaCapital đã và đang triển khai tại Đà Nẵng

Dự ánVị tríLoại hình · quy môTình trạng
The Ocean Resort / Danang Beach Resort
Quần thể chứa các dự án bên dưới.
Đường Trường Sa, Ngũ Hành Sơn Quần thể nghỉ dưỡng – golf · Gồm sân golf, biệt thự và căn hộ Đã hình thành từ 2010
Danang Golf Club – Dunes Course
Hạng mục đầu tiên của Danang Beach Resort.
Ngũ Hành Sơn Sân golf · Thiết kế Greg Norman Khánh thành 5/2010
The Ocean Villas
Thương hiệu VinaLiving.
Đường Trường Sa, Ngũ Hành Sơn Biệt thự biển · Biệt thự 3–5 phòng ngủ; đợt giới thiệu năm 2010 gồm 23 căn (theo VinaLiving) Đã bàn giao, đang vận hành cho thuê
Norman Estates
Biệt thự mang tên Greg Norman.
Danang Beach Resort, Ngũ Hành Sơn Biệt thự sân golf · Chưa có số liệu chính thức Đã bán (theo báo cáo năm 2011)
The Ocean Estates
Dự án nhà ở cuối cùng trong phần đất ven biển của The Ocean Resort.
Đường Trường Sa, Ngũ Hành Sơn Biệt thự biển · 7,5 ha; 33 biệt thự 3–5 phòng ngủ; khoảng 650 tỷ đồng Khởi công 2016; kế hoạch bàn giao 12/2017
Hoiana (Nam Hội An) – vai trò cổ đông sáng lập
Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An – xem hồ sơ Hoiana.
Duy Xuyên – Thăng Bình (Quảng Nam cũ) Khu nghỉ dưỡng tích hợp có casino · 985,5 ha; tổng vốn khoảng 4 tỷ USD Giai đoạn 1 hoạt động từ 2020

Thêm dự án của VinaCapital có bảng giá trên hiephoangmt.com

Dự ánKhu vựcTình trạngGiá tham khảo
Azura Đà Nẵng Sơn Trà Đã bàn giao Liên hệ
Fusion Resort & Villas Đà Nẵng Ngũ Hành Sơn Đã bàn giao Liên hệ
The Ocean Suites Đà Nẵng (The Ocean Resort) Ngũ Hành Sơn Đã bàn giao Liên hệ

Các mốc của VinaCapital tại Đà Nẵng

  1. 2003VinaCapital được thành lập
  2. 2006Ra mắt quỹ bất động sản VinaLand
  3. 5/2010Khánh thành sân golf Dunes Course – Danang Golf Club (thiết kế Greg Norman) trong quần thể Danang Beach Resort
  4. 2010VinaLiving giới thiệu The Ocean Villas; cuối năm, liên doanh VinaCapital – Genting nhận chứng nhận đầu tư dự án Nam Hội An
  5. 2012Genting Berhad rút khỏi dự án Nam Hội An
  6. 2015VinaCapital đưa Chow Tai Fook và Suncity vào dự án Nam Hội An (sau này là Hoiana)
  7. 2016Khởi công The Ocean Estates (7,5 ha, khoảng 650 tỷ đồng)
  8. 12/2017Kế hoạch bàn giao 33 biệt thự The Ocean Estates (theo Vietnam News)
  9. 1/2025VMS Group nắm 75% cổ phần Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An

Lưu ý khi mua dự án của VinaCapital

  • Biệt thự The Ocean Villas và The Ocean Estates đã bàn giao nhiều năm. Mua bây giờ chủ yếu là mua lại, nên cần kiểm tra giấy chứng nhận của từng căn và thời hạn sử dụng đất còn lại.
  • Nhiều căn đang được vận hành cho thuê theo mô hình resort. Nên xin bản hợp đồng quản lý và lịch sử khai thác trước khi mua.
  • Hoiana do Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An làm chủ đầu tư, không phải VinaCapital. Từ năm 2025, VMS Group nắm quyền kiểm soát với 75% cổ phần.
  • Hiện tôi chưa thấy công bố về dự án mới nào của VinaCapital tại Đà Nẵng.

Hỏi đáp về chủ đầu tư VinaCapital

The Ocean Villas Đà Nẵng của chủ đầu tư nào?

Dự án thuộc quần thể The Ocean Resort do VinaCapital phát triển, bán dưới thương hiệu VinaLiving từ năm 2010.

The Ocean Estates có bao nhiêu biệt thự?

Theo báo chí năm 2016–2017, dự án rộng 7,5 ha, gồm 33 biệt thự 3–5 phòng ngủ.

VinaCapital có phải chủ đầu tư Hoiana không?

VinaCapital khởi xướng dự án và là cổ đông. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, và từ tháng 1/2025 VMS Group nắm 75% cổ phần công ty này.

Mua lại biệt thự VinaCapital cần chú ý gì?

Kiểm tra giấy chứng nhận, thời hạn sử dụng đất và hợp đồng cho thuê đang áp dụng với căn đó.

Nguồn tham khảo

Thông tin tổng hợp từ website doanh nghiệp, cổng thông tin nhà nước và báo chí; số liệu dự án có thể thay đổi theo từng giai đoạn – Hoàng Hiệp cập nhật khi có thông tin mới.

Hoàng Hiệp

Hoàng HiệpChuyên gia bất động sản tại Đà Nẵng

Liên hệ

Bạn đang tìm nhà để ở hay để đầu tư?

Để lại số điện thoại, Hiệp sẽ trực tiếp gọi lại tư vấn và gửi danh sách sản phẩm phù hợp nhất với bạn.

Đăng ký nhận tư vấn

Thông tin của bạn được bảo mật và chỉ dùng để tư vấn.

Gọi ngay ZaloChat Zalo