Căn hộ khách sạn (condotel) là căn hộ trong tòa nhà vận hành như khách sạn: người mua sở hữu căn, giao cho đơn vị quản lý cho thuê và chia doanh thu hoặc nhận cam kết lợi nhuận. Đà Nẵng là một trong những nơi có nhiều condotel nhất cả nước, tập trung ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa (Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn), ven sông Hàn và ở Hội An. Trang này gom căn hộ khách sạn, condotel Đà Nẵng để anh chị so sánh trước khi mua.
Điểm khác căn hộ chung cư: condotel thường nằm trên đất thương mại dịch vụ nên có thời hạn sở hữu (phổ biến 50 năm), không phải lâu dài; việc cấp giấy chứng nhận ở nhiều dự án từng chậm. Một số dự án đã dừng trả cam kết lợi nhuận, có dự án xây sai phép hoặc đang chuyển đổi công năng sang căn hộ. Theo báo chí, Đà Nẵng hiện hạn chế cấp phép condotel mới, nên đa số sản phẩm trong danh sách là căn đã bàn giao, giao dịch chuyển nhượng.
Trước khi mua, nên đọc kỹ: thời hạn và loại đất ghi trên sổ (hoặc tình trạng cấp sổ), hợp đồng vận hành – tỷ lệ chia doanh thu, phí quản lý, quyền tự sử dụng căn – và lịch sử thực hiện cam kết của chủ đầu tư, đơn vị vận hành. Mỗi dự án trong bảng có trang riêng ghi chủ đầu tư, tình trạng và nguồn báo chí; các rủi ro đã được báo chí đưa tin được ghi trung tính.
Hoàng Hiệp hỗ trợ kiểm tra pháp lý căn condotel, đọc hợp đồng vận hành và tính dòng tiền cho thuê theo kịch bản thận trọng. Gọi hoặc nhắn Zalo khi cần tư vấn.