Điểm chính
- 2 tháp 25 tầng, 518 căn studio – 3PN và penthouse, sở hữu lâu dài
- Giá tham khảo khoảng 70 – 95 triệu/m², căn nhỏ từ khoảng 2,9 tỷ
- Thanh toán 30% rồi 1%/tháng trong 24 tháng (chính sách tham khảo)
- Bàn giao dự kiến 2027 – phù hợp người mua để ở dài hạn, không lướt sóng
The Meridian Đà Nẵng đáng cân nhắc nếu bạn muốn căn hộ sở hữu lâu dài ven sông Hàn, hướng về khu bắn pháo hoa DIFF, và chấp nhận chờ bàn giao dự kiến năm 2027. Dự án có 2 tháp 25 tầng, 518 căn, giá chào bán tham khảo khoảng 70 – 95 triệu/m², căn nhỏ từ khoảng 2,9 tỷ. Phân tích dưới đây cập nhật tháng 10/2026.
The Meridian Đà Nẵng là dự án gì?
The Meridian là phân khu cao tầng giai đoạn 2 của khu đô thị Elysia Complex City, tên pháp lý Elysia Complex Riverside, trên đường Quy Mỹ, khu Hòa Cường Nam (Hải Châu). Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Landcom.
Dự án rộng khoảng 7.008 m², gồm hai tháp đối xứng T1, T2 cao 25 tầng, 2 tầng hầm, mỗi tầng điển hình 10 – 12 căn, hành lang rộng 1,8 m và 14 thang máy. Kiến trúc lấy cảm hứng từ siêu du thuyền.
Giá The Meridian Đà Nẵng tham khảo
| Loại căn | Diện tích | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Studio / 1PN | 42 – 60,98 m² | Khoảng 2,9 – 4,2 tỷ |
| Căn 2PN | 72,55 – 79,08 m² | Khoảng 5,1 – 6,3 tỷ |
| Căn 3PN | 121,08 – 139,6 m² | Khoảng 8,5 – 11,2 tỷ |
| Penthouse | Đến khoảng 198 m² | Khoảng 14 – 17,8 tỷ |
| Shophouse khối đế | – | Liên hệ |
Chính sách được công bố (tham khảo): thanh toán 30% khi ký hợp đồng, sau đó 1%/tháng trong 24 tháng không lãi; chiết khấu đến 10% khi thanh toán sớm; ngân hàng SHB hỗ trợ vay đến 70%, lãi suất 0% năm đầu. Chính sách có thể thay đổi theo từng đợt.
Ưu điểm của The Meridian
Vị trí ven sông Hàn, hướng pháo hoa
Ban công nhiều căn nhìn trực diện khu bắn pháo hoa quốc tế Đà Nẵng. Từ dự án đi Lotte Mart, Asia Park chỉ vài phút; cầu Rồng và sân bay khoảng 10 phút.
Mật độ căn vừa phải
518 căn cho 2 tháp, 10 – 12 căn/tầng là mức tương đối thoáng so với nhiều dự án cao tầng. Hơn 30 tiện ích nội khu, trong đó có hồ bơi vô cực nhìn sông, gym, spa.
Lịch thanh toán giãn
Với mức 1%/tháng trong 24 tháng, người mua có thể chia nhỏ dòng tiền trong thời gian xây dựng thay vì đóng theo đợt lớn.
Rủi ro và điểm cần cân nhắc
- Tiến độ: tháng 4/2026 dự án thi công tầng hầm B2; cất nóc dự kiến cuối 2026 (các nguồn ghi Quý III hoặc Quý IV/2026), bàn giao dự kiến năm 2027 (Quý II hoặc Quý IV/2027). Thời gian chờ còn khá dài.
- Thông số chưa thống nhất: mật độ xây dựng có nguồn ghi khoảng 33,6%, có nguồn ghi 45 – 50%. Nên đối chiếu hồ sơ quy hoạch.
- Cạnh tranh nguồn cung: cùng khu có Masteri Rivera Danang sắp bàn giao, người mua nên so sánh giá trên cùng điều kiện.
- Chi phí vốn: ưu đãi lãi suất thường chỉ trong thời gian đầu; hãy tính khả năng trả nợ khi lãi suất thả nổi.
Vậy có nên mua The Meridian Đà Nẵng?
Nên cân nhắc nếu bạn mua để ở lâu dài hoặc tích lũy tài sản, có dòng tiền ổn định để theo lịch thanh toán giãn, và ưu tiên view sông Hàn – pháo hoa. Căn Studio/1PN phù hợp vốn khoảng 3 – 4 tỷ, căn 2PN cho gia đình nhỏ.
Mẹo chọn căn tại The Meridian
Ưu tiên căn có ban công hướng sông Hàn và khu pháo hoa, tầng trung trở lên để hạn chế bị che view. Với căn 3PN diện tích 121 – 139,6 m², hãy so tổng giá với căn cùng loại ở dự án đã bàn giao để thấy rõ khoản chênh mình đang trả cho vị trí và thời gian chờ.
Trước khi đặt cọc, kiểm tra văn bản đủ điều kiện kinh doanh, bảo lãnh ngân hàng cho nghĩa vụ bàn giao và điều khoản phạt chậm tiến độ trong hợp đồng.
Chưa nên vội nếu bạn cần nhà ở ngay hoặc kỳ vọng lướt sóng ngắn hạn. Trường hợp cần nhận nhà sớm, bài Masteri Đà Nẵng: giá và tiến độ bàn giao có thể hữu ích để so sánh.
Xem trang dự án The Meridian Đà Nẵng, danh sách dự án Hải Châu và nhóm penthouse Đà Nẵng. Liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 (gọi/Zalo) để nhận bảng giá The Meridian, mặt bằng tầng và tư vấn chọn căn theo view.
Câu hỏi thường gặp
The Meridian Đà Nẵng giá bao nhiêu?
Khoảng 70 – 95 triệu/m² (tham khảo): Studio/1PN khoảng 2,9 – 4,2 tỷ, 2PN khoảng 5,1 – 6,3 tỷ, 3PN khoảng 8,5 – 11,2 tỷ.
Khi nào The Meridian bàn giao?
Dự kiến năm 2027; các nguồn ghi Quý II hoặc Quý IV/2027.
The Meridian Đà Nẵng của chủ đầu tư nào?
Công ty CP Đầu tư Landcom; dự án là phân khu cao tầng của khu đô thị Elysia Complex City.
Có nên mua The Meridian để lướt sóng?
Không phù hợp lắm vì thời gian chờ bàn giao còn dài; dự án hợp hơn với người mua để ở hoặc tích lũy dài hạn.
Nguồn tổng hợp: thanhnien.vn, congthuong.vn, cafeland.vn, the-meridian.com.vn. Bài viết mang tính tham khảo, thông tin dự án có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.