Điểm chính
- 512,2 ha tại vịnh Nam Chơn; ra mắt 20/4/2026, Đảo Ngọc 5/2026, Vịnh Mây cuối 9/2026
- Liền kề Bạch Vân khoảng 5,2 – 10,4 tỷ; song lập 9,9 – 16,8 tỷ (tham khảo)
- Hoàn thiện thô khoảng 345 căn Bạch Vân quý 4/2026, bàn giao từ 2027 (dự kiến)
Vinhomes Hải Vân Bay (Làng Vân) là đô thị nghỉ dưỡng 512,2 ha tại vịnh Nam Chơn, chân đèo Hải Vân (Liên Chiểu, Đà Nẵng), do Vinpearl làm chủ đầu tư. Sau lễ ra mắt ngày 20/4/2026 với phân khu Bạch Vân, dự án đã giới thiệu tiếp Đảo Ngọc (5/2026) và Vịnh Mây (cuối tháng 9/2026). Giá liền kề tham khảo từ khoảng 5,2 tỷ; bài viết cập nhật tháng 10/2026.
Mốc chính của Vinhomes Hải Vân Bay
| Thời điểm | Sự kiện |
|---|---|
| 20/11/2024 | Điều chỉnh chủ trương đầu tư: 512 ha, gần 44.000 tỷ đồng, thực hiện 5 năm |
| 22/6/2025 | Khởi công Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân |
| 20/4/2026 | Vinhomes ra mắt dự án, mở bán phân khu Bạch Vân |
| 5/2026 | Ra mắt phân khu Đảo Ngọc |
| Cuối 9/2026 | Giới thiệu phân khu Vịnh Mây |
| Quý 4/2026 | Hoàn thiện thô khoảng 345 căn đầu tiên tại Bạch Vân (dự kiến) |
| Từ 2027 | Bàn giao giai đoạn 1 (dự kiến) |
4 phân khu: Bạch Vân, Đảo Ngọc, Vịnh Mây, Tinh Vân
Bạch Vân – phân khu mở bán đầu tiên
Rộng khoảng 112 ha ở cửa ngõ dự án, khoảng 2.500 căn thấp tầng gồm liền kề, hơn 400 shophouse, biệt thự song lập, đơn lập và khối cao tầng dự kiến. Đây là phân khu có tiến độ thi công nhanh nhất.
Đảo Ngọc – biệt thự trên đảo giữa vịnh
Đảo nhân tạo phong cách Costa Smeralda (Ý), khoảng 2.376 căn thấp tầng, chủ yếu biệt thự. Theo báo chí, Đảo Ngọc ghi nhận gần 1.000 lượt đặt chỗ trong 72 giờ trước khi ra mắt. Giá dự kiến biệt thự Đảo Ngọc khoảng 14,9 – 44 tỷ theo các đơn vị phân phối.
Vịnh Mây – dinh thự sườn đồi
Vịnh Mây rộng khoảng 99,6 ha trên triền núi Hải Vân, khoảng 690 biệt thự và nhà phố phong cách Malibu, mật độ xây dựng khoảng 19,8%. Các căn trải trên nhiều cao độ, từ khoảng 4,8 m đến 187,5 m so với mực nước biển, nên mỗi vị trí có hướng nhìn vịnh khác nhau. Bảng giá Vịnh Mây đang cập nhật theo từng đợt, liên hệ để nhận bảng giá.
Tinh Vân
Phân khu phong cách Nhật Bản, quỹ căn giới hạn, chưa có thông tin giá công khai.
Bảng giá Vinhomes Hải Vân Bay tham khảo
| Sản phẩm | Diện tích đất | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Liền kề Bạch Vân (4 tầng) | 63 – 100 m² | Khoảng 5,2 – 10,4 tỷ |
| Biệt thự song lập Bạch Vân | 140 – 160 m² | Khoảng 9,9 – 16,8 tỷ |
| Biệt thự song lập Đảo Ngọc | 197 – 207 m² | Khoảng 14,9 – 15,6 tỷ (dự kiến) |
| Biệt thự đơn lập | 200 – 400 m² | Khoảng 15 – 50 tỷ (dự kiến) |
| Shophouse, căn hộ cao tầng | – | Liên hệ / chưa công bố |
Giá tổng hợp từ các đơn vị phân phối năm 2026, thay đổi theo đợt mở bán, vị trí và phương án thanh toán.
Chính sách và pháp lý
Các đợt bán năm 2026 áp dụng thanh toán theo tiến độ 15 – 18 tháng, ngân hàng cho vay đến 70%, hỗ trợ lãi suất 0% khoảng 24 tháng (liền kề, shophouse) hoặc 36 tháng (biệt thự). Chính sách thay đổi theo từng đợt; nhiều chương trình ưu đãi đã kết thúc vào cuối tháng 9/2026, nên anh chị cần hỏi chính sách hiện hành trước khi tính dòng tiền.
Hơn 90% sản phẩm thấp tầng nằm trên đất ở đô thị, được sở hữu lâu dài; condotel, khách sạn và shop khối đế trên đất thương mại – dịch vụ có thời hạn 50 năm.
Nhận định của Hoàng Hiệp
Bạch Vân phù hợp khách muốn vốn đầu vào thấp và nhận nhà sớm nhất. Đảo Ngọc và Vịnh Mây hướng tới khách tài chính mạnh, ưu tiên không gian và tầm nhìn vịnh. Dự án hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng phía Tây Bắc như cảng Liên Chiểu – xem thêm bài bất động sản Liên Chiểu và cảng Liên Chiểu.
Thông tin chi tiết quỹ căn có tại trang dự án Vinhomes Hải Vân Bay; so sánh với các dự án biệt thự Đà Nẵng khác. Liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 (gọi/Zalo) để nhận bảng giá, chính sách mới nhất và bảng tính dòng tiền cho từng căn Vinhomes Hải Vân Bay.
Câu hỏi thường gặp
Vinhomes Hải Vân Bay có mấy phân khu?
Có 4 phân khu: Bạch Vân (mở bán đầu tiên), Đảo Ngọc, Vịnh Mây và Tinh Vân.
Giá Vinhomes Hải Vân Bay hiện nay bao nhiêu?
Tham khảo 2026: liền kề Bạch Vân khoảng 5,2 – 10,4 tỷ, song lập Bạch Vân khoảng 9,9 – 16,8 tỷ, biệt thự Đảo Ngọc dự kiến khoảng 14,9 – 44 tỷ.
Vịnh Mây Vinhomes Hải Vân Bay có gì?
Vịnh Mây rộng khoảng 99,6 ha trên sườn núi Hải Vân, khoảng 690 biệt thự và nhà phố, mật độ xây dựng khoảng 19,8%. Giá đang cập nhật theo từng đợt.
Khi nào Vinhomes Hải Vân Bay bàn giao?
Dự kiến hoàn thiện thô khoảng 345 căn đầu tiên tại Bạch Vân trong quý 4/2026 và bàn giao giai đoạn 1 từ năm 2027.
Nguồn tổng hợp: vnexpress.net, dantri.com.vn, tuoitre.vn, market.vinhomes.vn. Bài viết mang tính tham khảo, thông tin dự án có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
