Điểm chính
- Căn hộ khoảng 30 – 95 triệu/m²: từ FPT Plaza đến Newtown Diamond, Sun Cosmo
- Đất nền Võ Chí Công khoảng 45 – 90 triệu/m²; Đầm Sen khoảng 40 – 48 triệu/m²
- Biệt thự resort trục Trường Sa khoảng 21 – 83 tỷ (tin rao)
Bất động sản Ngũ Hành Sơn năm 2026 có đủ mọi phân khúc: căn hộ biển Trường Sa, căn hộ FPT City giá mềm, đất nền Võ Chí Công và Nam Hòa Xuân, cùng biệt thự resort ven biển. Mặt bằng căn hộ khoảng 30 – 95 triệu/m², đất nền dự án khoảng 40 – 90 triệu/m². Bài viết tổng hợp dự án theo từng nhóm, cập nhật tháng 10/2026.
Bất động sản Ngũ Hành Sơn có gì nổi bật?
Ngũ Hành Sơn trải dài từ cầu Trần Thị Lý xuống giáp Điện Bàn, có biển Non Nước – Mỹ Khê, sông Cổ Cò và trục Võ Chí Công nối Hội An. Đây là khu vực còn nhiều quỹ đất lớn, nơi Sun Group, FPT và các tập đoàn khác phát triển đô thị mới.
Căn hộ Ngũ Hành Sơn
| Dự án | Quy mô | Giá tham khảo | Tình trạng |
|---|---|---|---|
| Newtown Diamond | 3 tòa, 1.733 căn | Khoảng 60 – 90 triệu/m² | The Ruby đã cất nóc |
| Sun Cosmo Residence | Khoảng 650 căn hộ | Khoảng 65 – 95 triệu/m² | Đang bàn giao |
| FourS Tower (Sun Riverpolis) | 4 tòa, khoảng 2.291 căn | Đang cập nhật theo đợt | Đang mở bán |
| FPT Plaza 1, 2 | 586 và 700 căn | Khoảng 30 – 42 triệu/m² | Đã bàn giao |
| FPT Plaza 3 | 837 căn | 1PN khoảng 1,6 – 2,5 tỷ | Đang bàn giao |
| FPT Plaza 4, 5 | Khoảng 1.400 và hơn 832 căn | Liên hệ | Đang / sắp mở bán |
| Sun Galaxy Complex | Căn hộ dịch vụ do Accor vận hành | Chưa công bố | Sắp mở bán |
Căn hộ biển: Newtown Diamond
Newtown Diamond trên trục Trường Sa có căn 1PN khoảng 3,5 – 3,9 tỷ, 2PN khoảng 5,7 – 7,5 tỷ (tham khảo). Chi tiết từng tòa có trong bài Newtown Diamond: 3 tòa và Newtown Legend.
Căn hộ giá mềm: FPT City
Khu đô thị FPT City hơn 181 ha bên sông Cổ Cò có mặt bằng căn hộ thấp nhất khu vực. Giá thuê FPT Plaza khoảng 10 – 13 triệu/tháng cho căn 2PN, phù hợp khách thuê là sinh viên, kỹ sư làm việc gần làng Đại học.
Sun Riverpolis và FourS Tower
Sun Riverpolis là khu đô thị sinh thái của Sun Group tại Hòa Quý (Nam Hòa Xuân), cùng Sun NeO City tạo hệ sinh thái hơn 1.000 ha phía Nam thành phố. Phân khu căn hộ đầu tiên là FourS Tower gồm 4 tòa Mai – Trúc – Cúc – Tùng cao 20 tầng, khoảng 2.291 căn từ studio đến 3PN, sở hữu lâu dài, nằm ở ngã tư Nguyễn Phước Lan – Minh Mạng. Bảng giá FourS Tower đang cập nhật theo từng đợt, liên hệ để nhận bảng giá.
Đất nền Ngũ Hành Sơn
| Dự án | Quy mô | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Đất nền Võ Chí Công (Sun Group) | 709 lô, 100 – 125 m² | Khoảng 45 – 90 triệu/m² |
| Đất nền Đầm Sen – Sun Riverpolis | Khoảng 900 lô, 100 – 150 m² | Khoảng 40 – 48 triệu/m²; từ khoảng 4,8 tỷ/lô |
| FPT City | Đất nền nhiều phân khu | Liên hệ |
Biệt thự ven biển Ngũ Hành Sơn
Trục Trường Sa – Võ Nguyên Giáp tập trung các khu biệt thự resort: Furama Villas (khoảng 21 – 40 tỷ), The Ocean Villas (khoảng 28,5 – 70 tỷ), Fusion (khoảng 32 – 54 tỷ), Hyatt Regency, The Ocean Estates (từ khoảng 52 tỷ), Naman Residences và Newtown Legend. Bảng giá chi tiết xem tại bài biệt thự ven biển Đà Nẵng – Hội An.
Hạ tầng tác động
Đường ven biển 129 (Võ Chí Công) được mở rộng lên 6 làn, cụm nút giao cầu Hòa Xuân được đầu tư giai đoạn 2026 – 2029, giúp kết nối khu Nam Hòa Xuân và Võ Chí Công với trung tâm tốt hơn. Dự án Sun Galaxy Complex trên đường Chương Dương khởi công ngày 25/7/2026 cũng bổ sung tiện ích lễ hội – giải trí cho khu Mỹ An.
Gợi ý chọn sản phẩm
- Ngân sách dưới 3 tỷ: căn hộ FPT Plaza, studio Sun Cosmo.
- Ngân sách 3 – 8 tỷ: căn hộ Newtown Diamond, Sun Cosmo, hoặc đất nền Đầm Sen, Võ Chí Công.
- Trên 20 tỷ: shophouse, biệt thự Newtown Legend hoặc biệt thự resort trục Trường Sa.
Xem toàn bộ dự án tại trang bất động sản Ngũ Hành Sơn. Liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 (gọi/Zalo) để được lọc dự án Ngũ Hành Sơn đúng ngân sách và nhận bảng giá mới nhất.
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ Ngũ Hành Sơn giá bao nhiêu?
Tham khảo 2026: FPT Plaza khoảng 30 – 42 triệu/m², Sun Cosmo khoảng 65 – 95 triệu/m², Newtown Diamond khoảng 60 – 90 triệu/m².
Đất nền Ngũ Hành Sơn ở dự án nào?
Đất nền Võ Chí Công (709 lô), đất nền Đầm Sen – Sun Riverpolis (khoảng 900 lô) và các phân khu FPT City.
Ngũ Hành Sơn có những khu biệt thự biển nào?
Furama Villas, The Ocean Villas, Fusion, Hyatt Regency, The Ocean Estates, Naman Residences và Newtown Legend.
Nguồn tổng hợp: batdongsan.com.vn, batdongsan.com.vn, furamavietnam.com. Bài viết mang tính tham khảo, thông tin dự án có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
