Điểm chính
- Khu đô thị sinh thái 31,1 ha của Đạt Phương tại Cẩm Thanh, Hội An, giữa rừng dừa Bảy Mẫu.
- Biệt thự Forestside, Riverside, Park Villa và shophouse The Boutique; đã cấp sổ hồng các lô tháng 8/2026.
- Ra mắt 6/2025; kế hoạch bàn giao khoảng 100 căn trong tháng 11 – 12/2026.
Casamia Balanca Hội An (Khu đô thị Cồn Tiến) là khu đô thị sinh thái ven sông rộng 31,1 ha của Tập đoàn Đạt Phương tại xã Cẩm Thanh, Hội An, nằm giữa rừng dừa Bảy Mẫu. Dự án ra mắt tháng 6/2025, cung cấp biệt thự, shophouse sở hữu lâu dài, giá tham khảo từ khoảng 10 – 20 tỷ/căn. Thông tin cập nhật tháng 10/2026.
📋 Xem bảng giá Casamia Balanca mới nhất, chính sách và giỏ hàng đang bán trên trang dự án.
Thông tin tổng quan Casamia Balanca Hội An
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại | Casamia Balanca Hội An (Khu đô thị Cồn Tiến) |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Đạt Phương |
| Thiết kế | VTN Architects / ENCITY |
| Vị trí | Xã Cẩm Thanh, Hội An (Quảng Nam cũ), nay thuộc Đà Nẵng |
| Quy mô | 31,1 ha; mật độ xây dựng khoảng 38%, khoảng 8 ha cây xanh, mặt nước |
| Sản phẩm | 363 sản phẩm thấp tầng: 173 biệt thự đơn lập, 116 biệt thự song lập, 74 shophouse; cùng khu khách sạn |
| Sở hữu | Lâu dài với người Việt Nam |
| Ra mắt | Tháng 6/2025 |
Vị trí: giữa rừng dừa, bên trục Võ Chí Công
Casamia Balanca nằm trong vùng rừng dừa Bảy Mẫu thuộc Khu dự trữ sinh quyển thế giới Cù Lao Chàm – Hội An. Dự án tiếp giáp trục đường 38 m (Võ Chí Công) nối Đà Nẵng – Hội An – sân bay Chu Lai, có dòng sông tự nhiên chảy trong nội khu.
Từ dự án có thể di chuyển nhanh về phố cổ Hội An, biển An Bàng, Cửa Đại. Đây là lợi thế lớn cho cả nhu cầu ở nghỉ dưỡng lẫn khai thác du lịch.
Các dòng sản phẩm
Theo các đơn vị phân phối, dự án gồm các dòng The Boutique, Park Home, Park Villa, Forestside Villa và Riverside (Waterside) Villa. Cơ cấu được giới thiệu gồm khoảng 173 biệt thự đơn lập, 116 biệt thự song lập và 74 shophouse.
| Dòng sản phẩm | Đặc điểm |
|---|---|
| Forestside Villa | Khoảng 106 căn, đất khoảng 250 – 426 m², 2 – 3 tầng, nằm giữa kênh rạch và rừng dừa |
| Riverside Villa | Biệt thự ven sông, một số căn có bến du thuyền riêng |
| Park Villa, Park Home | Biệt thự, nhà vườn hướng công viên nội khu |
| The Boutique | Shophouse phục vụ kinh doanh, dịch vụ |
Tiện ích nội khu
- Bến du thuyền, clubhouse, nhà hàng, spa, phòng gym, sân thể thao.
- Khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, bungalow.
- Trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị, trường mầm non quốc tế, khách sạn.
Tiến độ dự án
| Thời gian | Mốc |
|---|---|
| 2022 | Khởi công hạ tầng |
| 4/2025 | ĐHĐCĐ Đạt Phương công bố kế hoạch mở bán 120 biệt thự cuối quý 2/2025 |
| 6/2025 | Ra mắt dự án |
| 4/2026 | ĐHĐCĐ 2026: tiếp tục hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận trong năm; kế hoạch bàn giao khoảng 100 căn trong tháng 11 – 12/2026 |
Casamia Balanca phù hợp với ai?
Dự án phù hợp với khách mua biệt thự nghỉ dưỡng để ở dài ngày, gia đình muốn sống trong môi trường sinh thái gần phố cổ, hoặc nhà đầu tư chấp nhận vốn lớn, nắm giữ dài hạn. Nếu cần sản phẩm nhỏ hơn, bạn có thể tham khảo Casamia Calm hoặc Casamia Hội An cùng chủ đầu tư.
Đọc tiếp các bài trong cụm: giá biệt thự Casamia Balanca 2026, chính sách bán hàng và pháp lý, sổ hồng Casamia Balanca.
Ưu điểm và điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
- Môi trường sinh thái hiếm có: rừng dừa, sông nội khu, mật độ xây dựng thấp.
- Gần phố cổ Hội An và biển, thuận lợi cho cả ở lẫn khai thác du lịch.
- Đã cấp sổ hồng các lô tháng 8/2026 (đất ở tại đô thị); chủ đầu tư đã phát triển Casamia Hội An, Casamia Calm.
Cần cân nhắc
- Tổng tiền lớn, thanh khoản biệt thự thường chậm hơn căn hộ.
- Thủ tục cấp giấy chứng nhận từng lô đang được hoàn thiện, cần theo dõi sát.
- Mùa mưa cuối năm ở Hội An ảnh hưởng đến khai thác du lịch.
Trước khi tham quan, bạn nên chuẩn bị ngân sách tổng, mục đích sử dụng (ở, nghỉ dưỡng hay cho thuê) và thời gian nắm giữ dự kiến để chọn đúng dòng sản phẩm.
Liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 (gọi/Zalo) để nhận mặt bằng phân khu, quỹ căn Casamia Balanca Hội An đang mở và lịch tham quan nhà mẫu.
Câu hỏi thường gặp
Casamia Balanca Hội An ở đâu?
Tại xã Cẩm Thanh, Hội An, trong vùng rừng dừa Bảy Mẫu, tiếp giáp trục Võ Chí Công.
Chủ đầu tư Casamia Balanca là ai?
Tập đoàn Đạt Phương, cũng là chủ đầu tư Casamia Hội An và Casamia Calm.
Casamia Balanca có bao nhiêu căn?
Dự án có tổng 363 sản phẩm thấp tầng: 173 biệt thự đơn lập, 116 biệt thự song lập và 74 shophouse.
Khi nào Casamia Balanca bàn giao?
Theo ĐHĐCĐ 2026 của Đạt Phương, kế hoạch bàn giao khoảng 100 căn trong tháng 11 – 12/2026.
Nguồn tổng hợp: tapchicongthuong.vn, tapchicongthuong.vn, diendandoanhnghiep.vn, casamiabalanca.com. Bài viết mang tính tham khảo, thông tin dự án có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
