Điểm chính
- Studio từ khoảng 1,7 tỷ, 1PN+ khoảng 2,6 tỷ, 2PN khoảng 3,6 tỷ (tham khảo)
- Đơn giá đợt đầu được rao khoảng 52–59 triệu/m²
- Giá thay đổi theo tòa, tầng, view và phương án thanh toán
Giá FourS Tower 2026 theo các nguồn phân phối công khai: căn Studio từ khoảng 1,7 tỷ đồng, 1PN+ từ khoảng 2,6 tỷ đồng, 2PN từ khoảng 3,6 tỷ đồng (tham khảo). Đơn giá được rao ở khoảng 52–59 triệu đồng/m² cho đợt đầu; giá chính thức do Sun Property công bố theo từng tòa, từng đợt và có thể thay đổi (cập nhật tháng 10/2026).
Bảng giá FourS Tower tham khảo theo loại căn
| Loại căn | Diện tích tham khảo | Giá từ (tham khảo) |
|---|---|---|
| Studio | Khoảng 34,7 m² | Khoảng 1,7 tỷ |
| 1PN | Khoảng 43,7 m² | Đang cập nhật theo đợt |
| 1PN+ | Khoảng 45,5 – 48,9 m² | Khoảng 2,6 tỷ |
| 2PN | Khoảng 58 m² | Khoảng 3,6 tỷ |
| 2PN+ / 3PN | Khoảng 87,1 m² / 102,8 m² | Đang cập nhật, liên hệ để nhận bảng giá |
Số liệu tổng hợp từ trang phân phối và tin rao, chưa phải bảng giá chính thức của chủ đầu tư. Giá thực tế phụ thuộc tòa, tầng, hướng, view và phương án thanh toán.
Đơn giá giá FourS Tower theo m²
Khi mở bán đợt đầu (tòa F1 và F5), một số trang phân phối nêu đơn giá khoảng 52–59 triệu đồng/m². Có nguồn khác ghi khoảng 35,8–59 triệu đồng/m² đã gồm VAT và phí bảo trì, khả năng là sau khi trừ chiết khấu tối đa.
Để so sánh, CBRE ghi nhận giá căn hộ sơ cấp trung bình toàn Đà Nẵng khoảng 83 triệu đồng/m² trong quý 1/2026. Như vậy FourS Tower nằm ở nhóm giá mềm hơn mặt bằng chung, phù hợp với vị trí khu Nam Đà Nẵng. Xem thêm bài thị trường bất động sản Đà Nẵng 2026.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá từng căn
Tòa và đợt mở bán
Mỗi tòa được giới thiệu theo đợt riêng (F1, F5, sau đó F2 Tháp Mùa Xuân). Đợt sau có thể có giá và chính sách khác đợt trước. Điểm khác biệt của F2 được phân tích trong bài FourS Tower F2 – Tháp Mai.
Tầng, hướng và view
Căn tầng cao, view sông hoặc hướng mát thường có giá cao hơn căn tầng thấp, view nội khu. Căn sân vườn là dòng sản phẩm đặc biệt, giá thường được báo riêng.
Phương án thanh toán
Mức chiết khấu khác nhau giữa thanh toán chuẩn, thanh toán sớm hay vay ngân hàng, nên cùng một căn có thể có nhiều mức giá sau chiết khấu. Chi tiết xem bài chính sách FourS Tower.
Tổng chi phí cần tính khi mua
- Giá căn sau chiết khấu (đã hoặc chưa gồm VAT, cần hỏi rõ).
- Kinh phí bảo trì theo quy định.
- Lãi vay nếu dùng đòn bẩy, sau thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Chi phí nội thất nếu bàn giao cơ bản.
Giá FourS Tower phù hợp với ai?
Với mức “giá từ” khoảng 1,7 tỷ cho Studio, FourS Tower nằm trong tầm với của người mua căn hộ đầu tiên và nhà đầu tư cá nhân có vốn vừa phải. Căn 2PN từ khoảng 3,6 tỷ phù hợp gia đình trẻ muốn ở lâu dài tại khu Nam Đà Nẵng thay vì trung tâm có đơn giá cao hơn.
Người mua để cho thuê nên tính kỹ: quy mô khoảng 2.291 căn đồng nghĩa nguồn cung cho thuê trong cùng khu khá lớn khi bàn giao đồng loạt. Chọn căn có view, tầng và layout tốt sẽ giúp nổi bật hơn khi khai thác.
So với mặt bằng căn hộ Đà Nẵng
Khu ven sông Hàn, trung tâm Hải Châu có nhiều dự án giá cao hơn đáng kể. Nếu anh chị cần so sánh, xem danh sách tại căn hộ Đà Nẵng để đặt FourS Tower cạnh các lựa chọn cùng tầm tiền.
Cách nhận bảng giá chính xác
Bảng giá FourS Tower được chủ đầu tư phát hành theo từng đợt, kèm quỹ căn còn lại. Hiệp gửi bảng giá bằng văn bản, kèm bảng tính tổng tiền theo phương án anh chị chọn để so sánh công bằng. Thông tin dự án xem tại trang FourS Tower Đà Nẵng.
Liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 (gọi/Zalo) để nhận bảng giá FourS Tower đợt hiện hành và danh sách căn còn trống theo ngân sách.
Câu hỏi thường gặp
Giá FourS Tower bao nhiêu một căn?
Theo nguồn phân phối, Studio từ khoảng 1,7 tỷ, 1PN+ từ khoảng 2,6 tỷ, 2PN từ khoảng 3,6 tỷ (tham khảo, thay đổi theo đợt).
Giá FourS Tower bao nhiêu một m²?
Đợt đầu được rao khoảng 52–59 triệu đồng/m²; giá sau chiết khấu thấp hơn tùy phương án thanh toán.
Giá căn 3PN FourS Tower là bao nhiêu?
Chưa có số liệu công khai đáng tin cậy; giá đang cập nhật theo đợt, liên hệ để nhận bảng giá.
Nguồn tổng hợp: fourstowersungroup.vn, cafef.vn, batdongsan.com.vn. Bài viết mang tính tham khảo, thông tin dự án có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
