Điểm chính
- Hiyori Garden Tower: 306 căn, bàn giao 12/2019, đã có sổ; 2PN khoảng 5 – 6,7 tỷ
- Cho thuê Hiyori Garden 2PN khoảng 15 – 25 triệu/tháng (tham khảo)
- HIYORI Aqua Tower: 25 tầng, 202 căn, cất nóc 9/2026, dự kiến bàn giao quý 2/2027
Hiyori Đà Nẵng là tên gọi chung hai dự án căn hộ chuẩn Nhật Bản của Sun Frontier tại Sơn Trà: Hiyori Garden Tower đã bàn giao từ cuối năm 2019 và HIYORI Aqua Tower cất nóc tháng 9/2026, dự kiến bàn giao quý 2/2027. Bài viết so sánh hai tòa về loại căn, giá chuyển nhượng, giá bán và giá thuê tham khảo, cập nhật tháng 10/2026.
📋 Xem bảng giá Hiyori Garden Tower mới nhất, chính sách và giỏ hàng đang bán trên trang dự án.
So sánh nhanh hai dự án Hiyori
| Tiêu chí | Hiyori Garden Tower | HIYORI Aqua Tower |
|---|---|---|
| Vị trí | Lô 2 – A2 Võ Văn Kiệt, Sơn Trà; 4 mặt tiền; cách biển Mỹ Khê khoảng 1 km | Góc Lê Đức Thọ – Ngô Cao Lãng, Sơn Trà; khoảng 5 phút đi bộ ra biển |
| Quy mô | 28 tầng nổi, tầng áp mái, 2 tầng hầm | 25 tầng nổi, 2 tầng hầm |
| Số căn | 306 căn (300 căn 2PN, 6 căn 3PN) | 202 căn (22 căn 1PN, 176 căn 2PN, 3 căn 3PN) |
| Diện tích phổ biến | 2PN khoảng 65,9 – 70,1 m² | 1PN khoảng 45 m², 2PN khoảng 58 – 74 m², 3PN khoảng 161 m² |
| Tình trạng | Bàn giao tháng 12/2019, cư dân đã nhận sổ | Khởi công 10/9/2024, cất nóc 9/2026, dự kiến bàn giao quý 2/2027 |
| Sở hữu | Lâu dài | Lâu dài (người Việt Nam), sổ hồng từng căn |
Hiyori Garden Tower: căn 2PN đã có sổ
Hiyori Garden Tower là dự án căn hộ phong cách Nhật đầu tiên của Sun Frontier tại Đà Nẵng, khởi công tháng 5/2017 và bàn giao tháng 12/2019. Gần như toàn bộ là căn 2 phòng ngủ, tiện ích gồm hồ bơi, gym, nhà trẻ tiêu chuẩn Nhật, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng, cửa hàng tiện ích.
Giá chuyển nhượng và cho thuê Hiyori Garden Tower
| Loại căn | Chuyển nhượng tham khảo | Cho thuê tham khảo/tháng |
|---|---|---|
| 2PN (63 – 71 m²) | Khoảng 5 – 6,7 tỷ | Khoảng 15 – 25 triệu (phổ biến 18 – 21 triệu); căn view đẹp đến khoảng 28 triệu |
Vì đã có sổ, giao dịch tại Hiyori Garden Tower là mua bán căn hộ thông thường, thủ tục đơn giản hơn chuyển nhượng hợp đồng. Khách thuê chủ yếu là gia đình, chuyên gia muốn ở gần biển với chi phí vừa phải.
HIYORI Aqua Tower: dự án mới, đang thi công
HIYORI Aqua Tower (Chung cư Tháp Đại Dương) do Công ty TNHH Aqua Tower làm chủ đầu tư, Sun Frontier Đà Nẵng phát triển; DINCO thi công, Artelia Việt Nam giám sát thi công, ASAI KEN giám sát thiết kế. Tầng trệt bố trí thương mại như siêu thị mini, cà phê; tiện ích gồm hồ bơi, gym, spa, vườn trên cao, vườn thiền, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng.
Giá bán HIYORI Aqua Tower
| Loại căn | Diện tích | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| 1PN (22 căn) | Khoảng 45 m² | Liên hệ |
| 2PN (176 căn) | Khoảng 58 – 74 m² | Khoảng 4,5 tỷ cho căn 68 m² |
| 3PN (3 căn) | Khoảng 161 m² | Liên hệ |
Mặt bằng giá chào bán khoảng 55 – 75 triệu/m² tùy tầng và view (tham khảo). Dự án chưa bàn giao nên chưa có mặt bằng giá thuê. Lưu ý các trang phân phối nêu dải diện tích khác nhau, cần đối chiếu mặt bằng chính thức.
Chọn Hiyori Garden hay HIYORI Aqua?
- Cần ở hoặc cho thuê ngay, ưu tiên pháp lý hoàn chỉnh: Hiyori Garden Tower – đã có sổ, có lịch sử cho thuê để kiểm chứng.
- Muốn sản phẩm mới, gần biển hơn, chấp nhận chờ đến 2027: HIYORI Aqua Tower, có thêm lựa chọn căn 1PN vốn thấp.
- Cùng ngân sách khoảng 4,5 – 6,7 tỷ: so sánh căn 2PN cũ đã có sổ với căn 2PN mới chưa bàn giao, tính cả thời gian chờ và chi phí nội thất.
Câu hỏi thường gặp
Hiyori Garden Tower có căn 1 phòng ngủ không?
Hầu như không. Tòa có 306 căn, trong đó 300 căn 2PN và 6 căn 3PN. Nếu cần căn 1PN, HIYORI Aqua Tower có 22 căn khoảng 45 m².
HIYORI Aqua Tower ai thi công?
Công ty TNHH Kỹ thuật Xây dựng DINCO thi công, Artelia Việt Nam giám sát thi công, ASAI KEN Architecture Research giám sát thiết kế.
Nhận định của Hoàng Hiệp
Hai tòa Hiyori phù hợp khách thích phong cách sống yên tĩnh, quy mô nhỏ, gần biển nhưng không nằm trên trục du lịch đông đúc. Với Hiyori Garden Tower, nên kiểm tra kỹ hiện trạng nội thất và thiết bị vì tòa nhà đã vận hành từ 2019. Với HIYORI Aqua Tower, cần đọc kỹ tiến độ thanh toán và điều khoản bàn giao trong hợp đồng. Giá thuê khu gần biển xem bài thuê căn hộ biển Mỹ Khê.
Xem trang dự án Hiyori Garden Tower và HIYORI Aqua Tower. Liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 (gọi/Zalo) để nhận danh sách căn Hiyori đang bán, cho thuê và bảng giá HIYORI Aqua Tower mới nhất.
Câu hỏi thường gặp
Hiyori Đà Nẵng gồm những dự án nào?
Gồm Hiyori Garden Tower (Võ Văn Kiệt, đã bàn giao 2019) và HIYORI Aqua Tower (Lê Đức Thọ – Ngô Cao Lãng, dự kiến bàn giao quý 2/2027), đều do Sun Frontier phát triển.
Giá căn hộ Hiyori Garden Tower bao nhiêu?
Tham khảo tháng 10/2026, căn 2PN 63 – 71 m² chuyển nhượng khoảng 5 – 6,7 tỷ.
Thuê căn hộ Hiyori Garden Tower giá bao nhiêu?
Căn 2PN khoảng 15 – 25 triệu/tháng, phổ biến 18 – 21 triệu; căn view đẹp đến khoảng 28 triệu.
HIYORI Aqua Tower giá bao nhiêu?
Mặt bằng chào bán khoảng 55 – 75 triệu/m²; căn 2PN 68 m² khoảng 4,5 tỷ (tham khảo). Căn 1PN và 3PN liên hệ.
Nguồn tổng hợp: batdongsan.com.vn, batdongsan.com.vn, www.nhatot.com, homedy.com, giagocchudautu.com, pmcweb.vn. Bài viết mang tính tham khảo, thông tin dự án có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.