Điểm chính
- Mặt biển: Times Square khoảng 25 – 40 triệu/tháng, Wyndham Soleil studio khoảng 20 triệu
- Gần biển: Hiyori Garden Tower 2PN khoảng 15 – 25 triệu/tháng
- Ven sông Hàn gần biển: Sun Ponte 2PN 32 – 40 triệu, Peninsula 2PN 23 – 30 triệu
Nhu cầu thuê căn hộ biển Mỹ Khê đến từ khách du lịch dài ngày, người nước ngoài sinh sống và làm việc từ xa, gia đình chuyên gia. Mặt bằng giá thuê dài hạn năm 2026 tham khảo từ khoảng 15 triệu/tháng cho căn 2 phòng ngủ cách biển khoảng 1 km, đến 25 – 45 triệu/tháng cho căn mặt biển có nội thất. Số liệu tổng hợp từ tin cho thuê công khai, cập nhật tháng 10/2026.
Bảng giá thuê căn hộ gần biển Mỹ Khê theo dự án
| Dự án | Khoảng cách đến biển | Giá thuê tham khảo (10/2026) |
|---|---|---|
| Times Square Đà Nẵng | Mặt đường Võ Nguyên Giáp, trực diện biển | Dài hạn khoảng 25 – 40 triệu/tháng |
| Wyndham Soleil Đà Nẵng | Phạm Văn Đồng – Võ Nguyên Giáp | Studio khoảng 20 triệu; căn lớn, view biển khoảng 25 – 45 triệu/tháng |
| Hiyori Garden Tower | Khoảng 1 km | 2PN khoảng 15 – 25 triệu/tháng (phổ biến 18 – 21 triệu) |
| Sun Ponte Residence | Khoảng 3 – 5 phút di chuyển (ven sông Hàn) | Studio 13 – 20; 1PN 20 – 30; 2PN 32 – 40 triệu/tháng |
| Peninsula Đà Nẵng | Khoảng 5 – 7 phút di chuyển (ven sông Hàn) | 2PN khoảng 23 – 30 triệu; chung 20 – 45 triệu/tháng |
| Sun Cosmo Residence | Khoảng 2 km | Studio từ 16; 1PN 23 – 24; 2PN 30 – 35 triệu/tháng |
Đây là khoảng giá tổng hợp từ tin rao, không phải giá chốt hợp đồng. Giá thực tế chênh theo tầng, hướng view, nội thất và thời hạn thuê; thuê ngắn ngày theo đêm có mặt bằng khác.
Nhóm mặt biển: Times Square, Wyndham Soleil
Times Square nằm trên trục Võ Nguyên Giáp, nhiều căn nhìn trực diện biển, khối đế đã có các thương hiệu F&B hoạt động. Căn view trực diện biển được rao thuê khoảng 25 triệu/tháng, mặt bằng dài hạn khoảng 25 – 40 triệu/tháng.
Wyndham Soleil là căn hộ khách sạn, studio rao thuê khoảng 20 triệu/tháng, căn lớn view biển khoảng 25 – 45 triệu/tháng. Người thuê dài hạn nên hỏi rõ phí dịch vụ đi kèm vì mô hình căn hộ khách sạn thường có thêm các khoản này.
Nhóm gần biển, giá mềm hơn: Hiyori Garden Tower
Hiyori Garden Tower trên đường Võ Văn Kiệt (Sơn Trà), cách biển khoảng 1 km, đã bàn giao từ tháng 12/2019. Phần lớn là căn 2 phòng ngủ, giá thuê phổ biến 18 – 21 triệu/tháng, căn view đẹp có thể đến khoảng 28 triệu. Đây là lựa chọn hợp lý cho gia đình hoặc người ở dài hạn muốn gần biển nhưng không trả mức giá mặt biển.
Dự án cùng chủ phát triển là HIYORI Aqua Tower (góc Lê Đức Thọ – Ngô Cao Lãng, khoảng 5 phút đi bộ ra biển) dự kiến bàn giao quý 2/2027, nên chưa có mặt bằng giá thuê. Xem bài Hiyori Garden Tower và Hiyori Aqua Tower.
Nhóm ven sông Hàn, cách biển vài phút
Nhiều người thuê chọn căn bờ Đông sông Hàn như Sun Ponte, Peninsula: vừa gần biển Mỹ Khê, vừa gần cầu Rồng và trung tâm. Sun Ponte có giá thuê cao trong nhóm nhờ vị trí sát cầu Rồng; Peninsula có mặt bằng giá mua thấp hơn nên chủ nhà thường linh hoạt giá thuê.
Kinh nghiệm thuê căn hộ gần biển
- Kiểm tra độ ẩm, gỉ sét: căn gần biển dễ xuống cấp thiết bị kim loại, điều hòa; nên xem kỹ trước khi ký.
- Hỏi rõ chi phí ngoài giá thuê: phí quản lý, gửi xe, internet, điện nước tính theo giá nào.
- Thời điểm thuê: mùa du lịch hè và dịp lễ hội pháo hoa, căn ngắn ngày tăng giá; hợp đồng dài hạn ký từ trước giúp giữ giá ổn định.
- Giấy tờ: người nước ngoài cần cung cấp hộ chiếu, thị thực để chủ nhà khai báo tạm trú – xem bài cho thuê căn hộ Đà Nẵng: hợp đồng, thuế, tạm trú.
Nhận định của Hoàng Hiệp
Với người thuê ở dài hạn, căn cách biển 1 – 2 km thường cho mức giá hợp lý hơn đáng kể mà vẫn thuận tiện đi biển hằng ngày. Với chủ nhà đang cân nhắc mua để cho thuê, hãy lấy giá thuê ở mức giữa của khoảng giá, không lấy mức cao nhất trên tin rao, khi tính lợi suất. Danh mục căn mặt biển để mua xem bài căn hộ view biển Đà Nẵng.
Xem căn đang cho thuê tại cho thuê bất động sản Đà Nẵng. Liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 (gọi/Zalo) để nhận danh sách căn hộ gần biển Mỹ Khê đang cho thuê thật, kèm giá và ảnh thực tế.
Câu hỏi thường gặp
Thuê căn hộ gần biển Mỹ Khê giá bao nhiêu?
Tham khảo tháng 10/2026: căn 2PN cách biển khoảng 1 km từ 15 – 25 triệu/tháng; căn mặt biển có nội thất khoảng 25 – 45 triệu/tháng.
Dự án nào gần biển Mỹ Khê có giá thuê mềm?
Hiyori Garden Tower cách biển khoảng 1 km, căn 2PN phổ biến 18 – 21 triệu/tháng.
Thuê căn hộ khách sạn ven biển cần lưu ý gì?
Hỏi rõ phí dịch vụ, phí quản lý đi kèm và nội quy lưu trú, vì mô hình căn hộ khách sạn thường có thêm các khoản này.
Nguồn tổng hợp: thuviennhadat.vn, www.nhatot.com, batdongsan.com.vn, www.nhatot.com, batdongsan.com.vn, batdongsan.com.vn. Bài viết mang tính tham khảo, thông tin dự án có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
