Điểm chính
- Studio khoảng 34,7 m² đến 3PN khoảng 102,8 m²
- Tầng 1 thương mại, tầng 2 tiện ích, căn hộ từ tầng 3
- Có dòng căn sân vườn và căn 1PN+, 2PN+ linh hoạt
Mặt bằng FourS Tower gồm các loại căn Studio (khoảng 34,7 m²), 1PN (khoảng 43,7 m²), 1PN+ (khoảng 45,5 – 48,9 m²), 2PN (khoảng 58 m²), 2PN+ (khoảng 87,1 m²) và 3PN (khoảng 102,8 m²), bố trí trong 4 tòa 20 tầng. Tầng 1 dành cho thương mại, tầng 2 cho tiện ích, các tầng phía trên là căn hộ (cập nhật tháng 10/2026).
📋 Xem bảng giá FourS Tower mới nhất, chính sách và giỏ hàng đang bán trên trang dự án.
Tổng quan mặt bằng FourS Tower
Dự án gồm 4 tòa Mai – Trúc – Cúc – Tùng, mỗi tòa 20 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng khoảng 2.291 căn. Theo thông tin giới thiệu, cư dân đi thang máy là kết nối được với khu thương mại tầng 1 và tiện ích nghỉ dưỡng tầng 2.
| Tầng | Công năng |
|---|---|
| Hầm B1–B2 | Đỗ xe, kỹ thuật |
| Tầng 1 | Thương mại, sảnh |
| Tầng 2 | Tiện ích: hồ bơi bốn mùa, gym, yoga, spa, khu trẻ em, phòng khám |
| Tầng 3 trở lên | Căn hộ Studio – 3PN, căn sân vườn |
Bố trí chi tiết từng tầng và số căn mỗi sàn khác nhau giữa các tòa; anh chị nên xem mặt bằng tầng chính thức của tòa đang mở bán.
Diện tích các loại căn
| Loại căn | Diện tích tham khảo | Phù hợp |
|---|---|---|
| Studio | Khoảng 34,7 m² | Người độc thân, cho thuê |
| 1PN | Khoảng 43,7 m² | Cặp đôi, cho thuê dài hạn |
| 1PN+ | Khoảng 45,5 – 48,9 m² | Cặp đôi cần phòng làm việc |
| 2PN | Khoảng 58 m² | Gia đình trẻ |
| 2PN+ | Khoảng 87,1 m² | Gia đình 4–5 người |
| 3PN | Khoảng 102,8 m² | Gia đình nhiều thế hệ |
Diện tích tổng hợp từ trang phân phối, có thể khác giữa các tòa. Một số nguồn còn nêu căn duplex khoảng 200 m² ở tầng cao.
Phân tích layout từng loại căn
Studio
Studio gộp ngủ, sinh hoạt và bếp trong một không gian, phù hợp cho thuê. Theo một số trang phân phối, Studio tại FourS Tower được thiết kế bề ngang rộng, giúp đặt giường và sofa thoải mái hơn studio dạng hộp dài.
1PN và 1PN+
Căn 1PN tách phòng ngủ riêng, phòng khách liền bếp. Bản 1PN+ có thêm một góc nhỏ có thể làm phòng làm việc, phòng trẻ nhỏ hoặc phòng khách, phù hợp làm việc tại nhà.
2PN và 2PN+
Căn 2PN khoảng 58 m² là lựa chọn phổ biến cho gia đình trẻ. Bản 2PN+ rộng hơn đáng kể, thêm không gian linh hoạt cho gia đình đông người.
3PN và căn sân vườn
Căn 3PN khoảng 102,8 m² hướng đến gia đình nhiều thế hệ. Dòng căn sân vườn có khoảng xanh riêng, được báo chí giới thiệu như điểm nhấn của dự án.
Chọn loại căn theo mục đích
| Mục đích | Loại căn gợi ý | Lý do |
|---|---|---|
| Cho thuê ngắn hạn | Studio, 1PN | Vốn thấp, dễ trang bị nội thất, phù hợp khách du lịch |
| Cho thuê dài hạn chuyên gia | 1PN+, 2PN | Có không gian làm việc, phù hợp người ở vài tháng đến vài năm |
| Gia đình trẻ ở thực | 2PN, 2PN+ | Đủ phòng cho con nhỏ, chi phí hợp lý |
| Gia đình nhiều thế hệ | 3PN, căn sân vườn | Không gian rộng, có khoảng xanh riêng |
Báo chí cho biết dự án hướng đến cả cộng đồng chuyên gia nước ngoài đến làm việc tại Đà Nẵng. Nếu mua để cho thuê nhóm khách này, căn 1PN+ và 2PN có bố trí bàn làm việc riêng thường dễ khai thác hơn studio.
Mẹo đọc mặt bằng khi chọn căn
- Xem căn ở góc hay giữa sàn: căn góc thường có nhiều mặt thoáng hơn.
- Kiểm tra hướng logia, vị trí máy lạnh, máy giặt.
- Chú ý khoảng cách đến thang máy, phòng rác.
- Diện tích thông thủy và tim tường khác nhau, cần hỏi rõ.
Khi nhận bản vẽ, anh chị nên đối chiếu mặt bằng căn với mặt bằng tầng để biết căn nằm ở vị trí nào, nhìn ra hướng nào và có bị che khuất bởi tòa bên cạnh hay không.
Giá tham khảo từng loại căn xem tại bài giá FourS Tower 2026, tổng quan dự án tại FourS Tower Đà Nẵng: 4 tháp Bốn Mùa và trang dự án FourS Tower. Anh chị cũng có thể so sánh với các dự án khác tại căn hộ sở hữu lâu dài.
Liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 (gọi/Zalo) để nhận mặt bằng tầng chính thức và danh sách căn còn trống theo loại căn anh chị quan tâm.
Câu hỏi thường gặp
Căn Studio FourS Tower rộng bao nhiêu?
Khoảng 34,7 m² theo các trang phân phối; diện tích có thể khác giữa các tòa.
FourS Tower có căn 3 phòng ngủ không?
Có, căn 3PN diện tích khoảng 102,8 m², phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
Tiện ích FourS Tower nằm ở tầng nào?
Theo thông tin dự án, tiện ích bố trí tại tầng 2, tầng 1 dành cho thương mại.
Nguồn tổng hợp: iqivietnam.com.vn, vnexpress.net, tuoitre.vn. Bài viết mang tính tham khảo, thông tin dự án có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
