Điểm chính
- Dự án Nobu Residences đầu tiên tại Đông Nam Á, do VCRE phát triển
- Tháp 43 tầng: 264 căn hộ, 186 phòng khách sạn, 6 Sky Villa, 2 penthouse
- Giá tham khảo khoảng 145 – 205 triệu/m², căn 1PN khoảng 6,6 – 9,1 tỷ
- Thời hạn sở hữu các nguồn chưa thống nhất – cần đối chiếu hợp đồng
Nobu Đà Nẵng (Nobu Residences Danang) là tháp 43 tầng cao khoảng 186 m tại góc Võ Văn Kiệt – Võ Nguyên Giáp, gồm 264 căn hộ hàng hiệu và 186 phòng khách sạn do Nobu Hospitality vận hành. Giá chào bán tham khảo khoảng 145 – 205 triệu/m²; căn 1PN khoảng 6,6 – 9,1 tỷ. Đây là dự án Nobu Residences đầu tiên tại Đông Nam Á – thông tin cập nhật tháng 10/2026.
Căn hộ hàng hiệu là gì và vì sao Nobu được chú ý?
Căn hộ hàng hiệu (branded residences) là căn hộ gắn với một thương hiệu khách sạn hoặc phong cách sống, được vận hành theo tiêu chuẩn của thương hiệu đó. Người mua trả thêm cho dịch vụ, chất lượng hoàn thiện và giá trị nhận diện.
Nobu Hospitality do diễn viên Robert De Niro, đầu bếp Nobu Matsuhisa và Meir Teper sáng lập. Tại Đà Nẵng, VCRE (Viet Capital Real Estate) phát triển dự án, Newtecons thi công.
Thông số Nobu Đà Nẵng
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí | 01 Võ Văn Kiệt (góc Võ Nguyên Giáp), Sơn Trà – mặt biển Mỹ Khê |
| Quy mô | Khoảng 3.000 m² đất, 43 tầng nổi, 2 tầng hầm |
| Sản phẩm | 264 căn hộ hàng hiệu, 186 phòng khách sạn Nobu |
| Studio | Khoảng 42 – 43 m² – liên hệ |
| Căn 1PN | Khoảng 62,5 – 71,1 m² – khoảng 6,63 – 9,06 tỷ |
| Căn 2PN | Khoảng 99,7 – 118,7 m² – liên hệ |
| Căn 3PN Dual Key | Khoảng 130,1 – 166,2 m² – liên hệ |
| Sky Villa, penthouse | 6 Sky Villa hồ bơi riêng (khoảng 254 – 288 m²), 2 penthouse (khoảng 372 m²) |
Điểm đặc biệt của Nobu Đà Nẵng
Thiết kế lấy cảm hứng Nhật Bản
Kiến trúc mô phỏng quạt giấy Nhật Bản (Sensu) và nguyên lý mượn cảnh (Shakkei), nội thất phong cách Japandi tối giản. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất theo tiêu chuẩn Nobu.
Tiện ích của thương hiệu
Nhà hàng Nobu đặt tại tầng 42, hồ bơi vô cực nước ấm tại tầng 18, cùng spa, gym và dịch vụ quản lý căn hộ theo tiêu chuẩn Nobu Hospitality.
Số lượng căn giới hạn
Chỉ 264 căn hộ cho cả tòa, trong đó nhóm Sky Villa và penthouse rất ít. Đây là yếu tố khan hiếm mà người mua dòng hàng hiệu thường quan tâm.
Tiến độ và pháp lý
Dự án khởi công Quý 2/2024. Theo cập nhật của chủ đầu tư tháng 5/2026, công trình đã đổ bê tông sàn tầng 8 và lắp hệ leo tầng 9. Về thời điểm hoàn thành, các nguồn ghi từ cuối năm 2026 đến năm 2027 – nên đối chiếu tiến độ thực tế khi xem dự án.
Về thời hạn sở hữu, các nguồn chưa thống nhất: trang phân phối ghi sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài, nguồn khác ghi thời hạn đến năm 2060 theo đất thương mại dịch vụ. Người mua cần đọc kỹ hợp đồng mua bán trước khi ký.
Có nên mua Nobu Đà Nẵng để cho thuê?
Căn hộ có thể tham gia chương trình cho thuê do Nobu Hospitality vận hành. Một số nguồn phân phối nêu mức cam kết lợi nhuận khoảng 6%/năm, nhưng điều kiện cụ thể phải kiểm tra theo hợp đồng.
- Phù hợp: người mua tài sản hàng hiệu để giữ giá trị lâu dài, nghỉ dưỡng kết hợp cho thuê.
- Cần cân nhắc: đơn giá cao hơn nhiều so với mặt bằng căn hộ Đà Nẵng, phí dịch vụ cao, thanh khoản thứ cấp hẹp hơn căn hộ phổ thông.
Những câu hỏi nên đặt ra trước khi ký
- Căn hộ được tự ở, cho thuê tự do hay bắt buộc tham gia chương trình cho thuê của nhà vận hành?
- Phí dịch vụ hàng năm, tỷ lệ chia doanh thu và chi phí bảo trì nội thất do ai chịu?
- Khi bán lại, người mua sau có được hưởng nguyên quyền lợi thương hiệu và dịch vụ không?
- Thời hạn sở hữu ghi trong hợp đồng là lâu dài hay có thời hạn?
Nếu ngân sách thấp hơn, bạn có thể tham khảo các dự án ven sông Hàn trong bài so sánh căn hộ ven sông Hàn.
Xem trang dự án Nobu Residences Đà Nẵng, nhóm penthouse Đà Nẵng và các dự án khu Sơn Trà. Liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 (gọi/Zalo) để nhận bảng giá Nobu Đà Nẵng, mặt bằng căn và chính sách cho thuê đang áp dụng.
Câu hỏi thường gặp
Nobu Đà Nẵng ở đâu?
Số 01 Võ Văn Kiệt, góc Võ Nguyên Giáp, Sơn Trà, mặt tiền biển Mỹ Khê.
Giá căn hộ Nobu Đà Nẵng bao nhiêu?
Tham khảo khoảng 145 – 205 triệu/m²; căn 1PN khoảng 6,63 – 9,06 tỷ. Các căn lớn, Sky Villa, penthouse liên hệ.
Nobu Đà Nẵng sở hữu bao lâu?
Các nguồn chưa thống nhất: có nguồn ghi sở hữu lâu dài cho người Việt, nguồn khác ghi đến năm 2060 theo đất thương mại dịch vụ. Cần đọc hợp đồng mua bán.
Khi nào Nobu Đà Nẵng hoàn thành?
Tháng 5/2026 công trình thi công tới tầng 8 – 9; các nguồn ghi hoàn thành từ cuối 2026 đến năm 2027.
Nguồn tổng hợp: vnexpress.net, cafeland.vn, nobudanang.vn, newtecons.vn. Bài viết mang tính tham khảo, thông tin dự án có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.