Điểm chính
- Mỗi dự án chỉ có khoảng 2 – 8 căn penthouse
- Giá tham khảo từ khoảng 14 tỷ đến trên 44,9 tỷ
- Kiểm tra thời hạn sở hữu, quyền sử dụng sân thượng, phí quản lý
Penthouse Đà Nẵng là dòng sản phẩm rất hiếm, mỗi dự án thường chỉ có 2 – 8 căn trên các tầng cao nhất. Giá tham khảo hiện từ khoảng 14 – 17,8 tỷ (The Meridian) đến từ khoảng 37 tỷ (The Legend) và 44,9 tỷ (The Filmore). Hoàng Hiệp tổng hợp các dự án có penthouse đang giao dịch, cập nhật tháng 10/2026.
Bảng penthouse Đà Nẵng theo dự án
| Dự án | Số căn / vị trí | Diện tích | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|
| The Legend Đà Nẵng | 8 căn duplex, view sông Hàn – cầu Rồng | 256 – 415 m² | Từ khoảng 37 tỷ |
| The Filmore | Tầng cao nhất, sẵn sàng bàn giao | Khoảng 206 m² | Từ khoảng 44,9 tỷ |
| The Meridian | Tầng cao, view sông Hàn và biển | Đến khoảng 198 m² | Khoảng 14 – 17,8 tỷ |
| Times Square Đà Nẵng | 2 căn tầng 30 tòa CT7 | 202,01 m² (3PN) | Liên hệ |
| Nobu Residences | 2 penthouse và 6 Sky Villa hồ bơi riêng | Khoảng 372 m²; Sky Villa 254 – 288 m² | Liên hệ |
| Danang Landmark | 2 căn tầng 31 tòa Phoenix | Đang cập nhật | Liên hệ |
| Sun Ponte Residence | 7 căn tầng cao | Đang cập nhật | Liên hệ |
| Peninsula Private | 1 tầng penthouse và Sky Villa | Chưa công bố rộng rãi | Liên hệ |
Giá là mức chào bán tham khảo từ trang phân phối và tin rao công khai. Penthouse thường được bán theo thỏa thuận, giá thực tế cần đối chiếu bảng giá chủ đầu tư từng đợt.
Penthouse ven sông Hàn
The Legend Đà Nẵng
The Legend nằm ngay đầu cầu Rồng, có 8 căn penthouse thiết kế duplex thông tầng với hồ bơi riêng và vườn trên mái. Đây là nhóm có diện tích lớn nhất trong danh sách, đến khoảng 415 m².
The Filmore và Danang Landmark
Hai dự án cùng nằm trên trục Bạch Đằng, bờ Tây sông Hàn. The Filmore đã hoàn thiện, penthouse khoảng 206 m² có tầm nhìn sông Hàn, cầu Rồng và biển Mỹ Khê; Danang Landmark có 2 căn penthouse nhìn trực diện sông và công viên APEC.
The Meridian
Penthouse The Meridian rộng đến khoảng 198 m², trang phân phối ghi giá khoảng 85 – 90 triệu/m². Mức giá này dễ tiếp cận hơn so với nhóm penthouse ven sông hạng sang khác.
Penthouse ven biển Mỹ Khê
Times Square có 2 căn penthouse 3 phòng ngủ tại tầng 30 tòa CT7. Nobu Residences cao 43 tầng, tầng cao có 2 căn penthouse và 6 căn Sky Villa sở hữu hồ bơi riêng, nhìn toàn cảnh biển Mỹ Khê và bán đảo Sơn Trà.
Penthouse khu Nam Đà Nẵng
Từ tháng 8/2026, Sun Property mở booking dòng penthouse và shophouse khối đế giới hạn, tổng 132 căn cho cả Cora Tower, Spana Tower và S-Light Tower. Diện tích và giá đang cập nhật theo từng đợt.
Penthouse khu Nam Đà Nẵng phù hợp khách muốn diện tích lớn với tổng ngân sách thấp hơn nhóm ven sông Hàn trung tâm. Các tòa tháp tại Sun NeO City được công bố sở hữu lâu dài, Cora Tower dự kiến bàn giao 30/07/2027.
Penthouse, Sky Villa và duplex khác nhau thế nào?
Penthouse là căn trên tầng cao nhất, thường có sân thượng hoặc vườn riêng. Sky Villa là căn rộng trên tầng cao, có thể kèm hồ bơi riêng như ở Nobu, nhưng không nhất thiết nằm trên cùng.
Duplex là căn hai tầng nối bằng cầu thang nội bộ, có thể nằm ở nhiều vị trí trong tòa. Penthouse The Legend kết hợp cả hai: vừa ở tầng cao nhất, vừa thiết kế thông tầng.
Với người mua, sự khác biệt này ảnh hưởng đến công năng, chi phí vận hành và giá bán lại. Hãy xem kỹ mặt bằng thực tế trước khi so giá.
Lưu ý khi mua penthouse
- Thời hạn sở hữu: kiểm tra căn thuộc dự án sở hữu lâu dài hay đất thương mại dịch vụ.
- Quyền sử dụng sân thượng, mái: phần diện tích này phải ghi rõ trong hợp đồng.
- Phí quản lý: diện tích lớn nên phí quản lý hằng tháng đáng kể.
- Thanh khoản: tệp khách nhỏ, thời gian bán lại có thể lâu hơn căn thường.
Danh sách penthouse đang có hàng xem tại trang penthouse Đà Nẵng; căn thông tầng xem thêm tại căn duplex. Tham khảo thêm căn hộ view sông Hàn.
Liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 (gọi/Zalo) để nhận thông tin penthouse Đà Nẵng còn hàng, mặt bằng chi tiết và lịch xem căn riêng.
Câu hỏi thường gặp
Penthouse Đà Nẵng giá bao nhiêu?
Tham khảo: The Meridian khoảng 14 – 17,8 tỷ, The Legend từ khoảng 37 tỷ, The Filmore từ khoảng 44,9 tỷ; nhiều dự án bán theo thỏa thuận.
Penthouse nào ở Đà Nẵng đã sẵn sàng bàn giao?
Penthouse The Filmore khoảng 206 m² được chào bán trực tiếp từ chủ đầu tư, sẵn sàng bàn giao.
Penthouse view biển Mỹ Khê có ở dự án nào?
Times Square (2 căn tầng 30 tòa CT7) và Nobu Residences (2 penthouse, 6 Sky Villa có hồ bơi riêng).
Nguồn tổng hợp: thelegendanang.com.vn, batdongsan.com.vn, the-meridian.com.vn, dantri.com.vn. Bài viết mang tính tham khảo, thông tin dự án có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
