Điểm chính
- Sun Group, sát chân cầu Trần Thị Lý; tòa A 27 tầng, tòa B 33 tầng, khoảng 650 căn hộ
- Chuyển nhượng: studio 1,8 – 2,5 tỷ, 2PN 3,6 – 6,8 tỷ (tham khảo 10/2026)
- Cho thuê: studio từ 16 triệu, 2PN khoảng 30 – 35 triệu/tháng
Sun Cosmo Residence là tổ hợp căn hộ, nhà phố, biệt thự của Sun Group sát chân cầu Trần Thị Lý, bờ Đông sông Hàn (Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng). Dự án đã bước vào giai đoạn bàn giao nên giao dịch hiện chủ yếu là chuyển nhượng và cho thuê. Giá chuyển nhượng tham khảo khoảng 65 – 95 triệu/m², căn 2PN cho thuê khoảng 30 – 35 triệu/tháng, cập nhật tháng 10/2026.
📋 Xem bảng giá Sun Cosmo Residence mới nhất, chính sách và giỏ hàng đang bán trên trang dự án.
Thông tin nhanh Sun Cosmo Residence
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Sun Group |
| Vị trí | Giao lộ Trần Hưng Đạo – Chương Dương – Nguyễn Văn Thoại, sát chân cầu Trần Thị Lý |
| Quy mô | 3,5 ha, 2 phân khu The Panoma và The Cosmo |
| Cao tầng | Tòa A 27 tầng, tòa B 33 tầng; khoảng 650 căn hộ, 38 shop khối đế |
| Thấp tầng | 101 nhà phố 6 – 7 tầng (đất 100 – 140 m²), 45 biệt thự 3 tầng (đất 200 – 500 m²) |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
| Tiến độ | Khởi công quý 1/2023, cất nóc khối căn hộ tháng 10/2024, bàn giao từ cuối 2025 – đầu 2026 |
Từ dự án đến biển Mỹ Khê khoảng 2 km. Tiện ích nội khu gồm bể bơi, gym, spa, khu thể thao trong nhà, sky garden, khu thương mại bán lẻ và công viên cảnh quan.
Các loại căn hộ Sun Cosmo
Khu cao tầng có căn studio, 1 – 3 phòng ngủ và duplex. Theo các trang phân phối, diện tích căn hộ khoảng 40 – 120 m², trong đó căn 3PN khoảng 120 m²; diện tích chính xác từng mã căn cần đối chiếu mặt bằng của chủ đầu tư.
- Studio, 1PN: vốn thấp nhất, dễ cho thuê cho người đi làm, khách lưu trú dài ngày.
- 2PN: phù hợp gia đình trẻ, cũng là nhóm cho thuê chuyên gia phổ biến.
- 3PN, duplex: số lượng ít, phù hợp gia đình đông người hoặc khách cần không gian lớn.
Giá chuyển nhượng Sun Cosmo Residence
| Loại căn | Giá chuyển nhượng tham khảo (10/2026) |
|---|---|
| Studio | Khoảng 1,8 – 2,5 tỷ |
| 1 phòng ngủ | Khoảng 2,8 – 5,3 tỷ |
| 2 phòng ngủ | Khoảng 3,6 – 6,8 tỷ |
| 3 phòng ngủ | Khoảng 6 – 9,5 tỷ |
Quy đổi khoảng 65 – 95 triệu/m². Biên độ rộng vì khác biệt giữa tòa A và B, tầng, view sông Hàn hay hướng phố, và nội thất. Căn view sông tầng cao thường nằm ở nhóm trên.
Giá cho thuê Sun Cosmo Residence
| Loại căn | Giá thuê tham khảo/tháng |
|---|---|
| Studio | Từ khoảng 16 triệu |
| 1 phòng ngủ | Khoảng 23 – 24 triệu |
| 2 phòng ngủ | Khoảng 30 – 35 triệu |
| 3 phòng ngủ | Khoảng 30 – 40 triệu |
Giá thuê tổng hợp từ tin rao, chủ yếu là căn có nội thất. Căn mới bàn giao chưa nội thất sẽ khó đạt mức này.
Shop khối đế và thấp tầng
38 shop khối đế nằm ở 2 tầng đế của tòa A và tòa B; tầng thứ ba của khối đế dành cho tiện ích. Nhà phố 6 – 7 tầng và biệt thự 3 tầng ở khu thấp tầng phù hợp khách kinh doanh hoặc ở kết hợp; giá thấp tầng anh chị vui lòng liên hệ vì giao dịch theo từng căn.
Câu hỏi thường gặp
Sun Cosmo Residence nằm ở đâu?
Dự án nằm tại giao lộ Trần Hưng Đạo – Chương Dương – Nguyễn Văn Thoại, sát chân cầu Trần Thị Lý, bờ Đông sông Hàn, cách biển Mỹ Khê khoảng 2 km.
Nên chọn căn nào để cho thuê?
Studio và 1PN có vốn thấp, dễ tìm khách đi làm hoặc lưu trú dài ngày; 2PN phù hợp gia đình chuyên gia. Hãy kiểm tra nội quy tòa nhà về lưu trú ngắn ngày trước khi chọn mô hình cho thuê.
Mua căn Sun Cosmo cần chuẩn bị chi phí gì ngoài giá căn?
Thuế, phí giao dịch, phí quản lý và nội thất. Cách tính xem bài thuế, phí mua bán nhà đất 2026.
Nhận định của Hoàng Hiệp
Sun Cosmo có lợi thế giá đầu vào mềm hơn Sun Symphony và Sun Ponte trong khi vẫn ở bờ Đông sông Hàn, gần cầu Trần Thị Lý. Nếu mua để cho thuê, hãy tính tỷ suất trên tổng chi phí gồm nội thất và phí quản lý, và lấy giá thuê ở mức giữa khoảng tham khảo. Nếu mua căn chuyển nhượng hợp đồng (chưa có sổ), cần xác nhận của chủ đầu tư về số tiền đã thanh toán – xem bài mua căn hộ chuyển nhượng Đà Nẵng. So sánh với các dự án khác tại bài giá chuyển nhượng căn hộ Đà Nẵng 2026.
Xem trang dự án Sun Cosmo Residence. Liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 (gọi/Zalo) để nhận danh sách căn Sun Cosmo đang chuyển nhượng và cho thuê thật, kèm giá cập nhật.
Câu hỏi thường gặp
Giá chuyển nhượng Sun Cosmo Residence bao nhiêu?
Tham khảo tháng 10/2026: studio khoảng 1,8 – 2,5 tỷ, 1PN 2,8 – 5,3 tỷ, 2PN 3,6 – 6,8 tỷ, 3PN 6 – 9,5 tỷ.
Thuê căn hộ Sun Cosmo giá bao nhiêu?
Studio từ khoảng 16 triệu/tháng, 1PN khoảng 23 – 24 triệu, 2PN khoảng 30 – 35 triệu, 3PN khoảng 30 – 40 triệu (tin rao, chủ yếu căn có nội thất).
Sun Cosmo Residence có bao nhiêu căn hộ?
Khoảng 650 căn hộ trong tòa A (27 tầng) và tòa B (33 tầng), cùng 38 shop khối đế, 101 nhà phố và 45 biệt thự.
Sun Cosmo có sổ hồng lâu dài không?
Dự án được giới thiệu là sở hữu lâu dài; tiến độ cấp sổ từng căn theo thông báo của chủ đầu tư.
Nguồn tổng hợp: batdongsan.com.vn, batdongsan.com.vn, meeyland.com, vnexpress.net, sungroups.vn, house.com.vn. Bài viết mang tính tham khảo, thông tin dự án có thể thay đổi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.