Điểm chính
- Không vay ngân hàng: chiết khấu 5% (Spana, Cora, FourS F1/F5), 3% (S-Light, FourS F2).
- Thanh toán sớm 95% tháng 11 (hạn 25/11): Spana 6%, Cora 7,5%, FourS F1/F5 9%, S-Light 10%.
- Vay tối đa 70%, hỗ trợ lãi suất 24 tháng, ân hạn gốc cùng thời gian.
- Sun Early Key: thanh toán 70% là nhận nhà sử dụng.
Hoàng Hiệp tổng hợp chính sách bán hàng đang áp dụng tháng 11/2026 của các dự án căn hộ Sun Group tại Đà Nẵng: Spana Tower, Cora Tower, S-Light Tower (khu Sun NeO City, Hòa Xuân) và FourS Tower (Sun Riverpolis). Mức chiết khấu thanh toán sớm thay đổi theo tháng – bảng dưới là mức có hạn đến 25/11/2026.
📋 Xem bảng giá Sun NeO City mới nhất, chính sách và giỏ hàng đang bán trên trang dự án.
Bảng so sánh nhanh
| Dự án | Ưu đãi riêng | Không vay | TT sớm 95% / 70% | Hỗ trợ lãi suất | Giãn tiến độ |
|---|---|---|---|---|---|
| Spana Tower | Quà tặng an cư 3% | 5% | 6% / 1% | 24 tháng (đến 30/6/2028) | 38 tháng |
| Cora Tower căn hộ | Hoàn thiện nội thất 7% | 5% | 7,5% / 1,5% | 24 tháng (đến 30/9/2028) | 40 tháng |
| Cora Tower shop khối đế | Nội thất kinh doanh 4% | 5% | 7,5% / 1,5% | 24 tháng (đến 30/9/2028) | 40 tháng |
| S-Light Tower (cả penthouse) | – | 3% | 10% / 3% | 24 tháng (đến 30/9/2028) | 48 tháng |
| FourS F1, F5 | Hoàn thiện nội thất 7% | 5% | 9% / 2,5% | 24 tháng (đến 31/10/2028) | 45 tháng |
| FourS F2 | Quà nội thất 35 – 100 triệu | 3% | Liên hệ (mức tháng 11 chưa công bố) | 24 tháng (đến 31/1/2029) | 45 tháng |
Chiết khấu tính trên giá chưa VAT và phí bảo trì. Gói thanh toán sớm không áp dụng cùng gói vay.
Điểm chung của các dự án
- Hình thức ký: ký hợp đồng thực hiện nguyện vọng trước, hợp đồng mua bán sau.
- Vay ngân hàng tối đa 70%, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc cùng thời gian; trong thời gian hỗ trợ được trả nợ trước hạn miễn phí.
- Sun Early Key: thanh toán đủ 70% (gồm VAT) là được nhận nhà sử dụng.
- Trả trước hạn từng đợt (sớm ít nhất 10 ngày) được hưởng lãi 8%/năm; 5% cuối đóng khi bàn giao, chủ đầu tư trả lãi 8%/năm trên khoản này.
- Miễn phí quản lý 1 năm (FourS F2: 2 năm). Khách đã mua sản phẩm Sun được cộng điểm thưởng hoặc chiết khấu thêm theo hạng thành viên.
Đặt cọc và bàn giao dự kiến
| Dự án | Đặt cọc | Nhận nhà (Early Key) dự kiến |
|---|---|---|
| Spana Tower | 100 triệu (3PN 150 triệu) | 30/6/2027 |
| Cora Tower | 100 triệu (3PN 150 triệu, penthouse và shop 300 triệu) | 31/10/2027 |
| S-Light Tower | Studio 100 triệu, 1PN+ 150 triệu, 2PN – 3PN 200 triệu, penthouse 300 triệu | 30/6/2028 |
| FourS F1, F5 | 100 triệu (3PN 150 triệu) | 31/3/2028 |
| FourS F2 | 100 triệu (3PN 150 triệu) | 31/5/2028 |
Nhận định của Hoàng Hiệp
Nếu có sẵn vốn, gói thanh toán sớm 95% tháng này cao nhất ở S-Light (10%) và FourS F1, F5 (9%) – nhưng cần so với lãi tiền gửi trong thời gian chờ nhận nhà. Nếu cần đòn bẩy, cả 4 dự án đều hỗ trợ lãi suất 24 tháng, nên chọn theo mốc nhận nhà sớm (Spana 6/2027, Cora 10/2027) để sớm cho thuê. Chính sách đổi theo từng đợt; nên lấy phiếu tính giá căn cụ thể trước khi quyết định.
Nhận phiếu tính giá, so sánh dòng tiền vay và thanh toán sớm từng dự án: liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 (gọi/Zalo).
Nguồn: chính sách bán hàng chủ đầu tư (CSƯĐ 03 Spana 06/2026, CSƯĐ 06/06.1 Cora 08/2026, CSBH 01 S-Light 07 – 08/2026, CSBH 04 và 4.2 FourS 08 – 09/2026) và mức thanh toán sớm tháng 11/2026. Thông tin tham khảo, có thể thay đổi.
Câu hỏi thường gặp
Mua Spana, Cora, S-Light không vay được chiết khấu bao nhiêu?
Spana và Cora chiết khấu 5%, S-Light 3% trên giá chưa VAT và phí bảo trì (chính sách 11/2026).
Thanh toán sớm 95% được chiết khấu bao nhiêu?
Mức tháng 11/2026 (hạn 25/11): Spana 6%, Cora 7,5%, FourS F1/F5 9%, S-Light 10%; FourS F2 liên hệ để cập nhật.
Dự án Sun Đà Nẵng hỗ trợ lãi suất bao lâu?
Spana, Cora, S-Light, FourS hỗ trợ lãi suất 24 tháng trên khoản vay tối đa 70%, ân hạn nợ gốc cùng thời gian.
Thông tin mang tính tham khảo, cập nhật 11/2026. Giá và chính sách thay đổi theo từng đợt – liên hệ để nhận thông tin mới nhất.
