Sun Saphia Residence là tòa căn hộ cao 30 tầng (114 m) của Sun Group do Sun Property phát triển, nằm trên đường Trường Sa thuộc khu Sơn Thủy, phường Ngũ Hành Sơn (Hòa Hải cũ), Đà Nẵng. Chủ đầu tư giới thiệu đây là dự án căn hộ mặt biển đầu tiên của Sun Group tại Đà Nẵng: 782 căn trên khu đất 3.720,1 m², phần lớn là studio, dự kiến bàn giao tháng 11/2028.
Cơ cấu căn hộ: hơn 65% là studio
| Loại căn | Số căn | Diện tích | Phù hợp |
|---|---|---|---|
| Studio | 513 | 30 – 31 m² | Cho thuê ngắn hạn, khách du lịch, người độc thân |
| 1PN+1 | 108 | 50 – 51 m² | Cặp vợ chồng trẻ, chuyên gia thuê dài hạn |
| 2PN | 149 | 60 – 70 m² | Gia đình nhỏ, nghỉ dưỡng cuối tuần |
Ba loại căn trong tài liệu cộng lại 770 căn; 12 căn còn lại so với tổng 782 căn chưa được ghi loại (có thể là căn đặc biệt hoặc căn tầng cao) – cần chờ mặt bằng chi tiết của chủ đầu tư. Với tỷ lệ studio cao, Sun Saphia Residence nghiêng rõ về sản phẩm đầu tư cho thuê ở khu biển đông khách du lịch.
Hạ tầng sắp tới quanh Sun Saphia Residence
- Mở rộng đường ven biển: Đà Nẵng đưa dự án mở rộng đường Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân, vốn dự kiến 2.633 tỷ đồng, vào nhóm dự án đầu tư công được ưu tiên “luồng xanh” (Tuổi Trẻ, 10/2026); phương án nghiên cứu nâng từ 4 lên 6 làn xe.
- Đường sắt đô thị sân bay – Mỹ Khê – Hội An: tuyến được thành phố ưu tiên nghiên cứu; giai đoạn đầu là tuyến LRT nối sân bay với biển Mỹ Khê. Doanh nghiệp được giao lập hồ sơ đề xuất cho biết dự kiến khởi công tháng 2/2027 nếu được phê duyệt.
Các dự án hạ tầng trên đang ở bước chuẩn bị đầu tư; tiến độ thực tế có thể thay đổi.
So sánh với căn hộ ven biển Đà Nẵng
Tài liệu bán hàng của chủ đầu tư đưa ra mặt bằng giá chuyển nhượng tham khảo của một số dự án ven biển (chưa gồm Sun Saphia):
| Dự án | Studio | 1PN | 2PN |
|---|---|---|---|
| The Soleil Đà Nẵng | 4,6 – 5,4 tỷ | 6,5 – 7,8 tỷ | 12 – 17,5 tỷ |
| Futa Residence Đà Nẵng | 9,1 – 10,5 tỷ | 10,3 – 11,5 tỷ | 17,4 – 17,6 tỷ |
| Nobu Đà Nẵng | 6,3 – 6,4 tỷ | 10,5 – 10,6 tỷ | 21,4 – 21,7 tỷ |
| Newtown Diamond | – | 1PN+ 5,4 – 6,4 tỷ | 6,8 – 8,3 tỷ |
Giá trên là số liệu tham khảo trong tài liệu bán hàng, chưa phải giá chốt từng căn. Studio diện tích nhỏ 30 – 31 m² giúp tổng tiền mỗi căn Sun Saphia dễ tiếp cận hơn các căn hộ hàng hiệu sát biển Mỹ Khê, nhưng giá/m² thực tế phải chờ chủ đầu tư công bố.
Sun Saphia Residence phù hợp ai?
Nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn (studio), người mua căn thứ hai để nghỉ dưỡng gần biển, khách ở xa muốn giao căn cho đơn vị vận hành. Người mua để ở lâu dài nên cân nhắc căn 1PN+1 và 2PN. Trước khi đặt chỗ, nên kiểm tra văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, hình thức sở hữu và chính sách cam kết cho thuê (nếu có).
Liên hệ Hoàng Hiệp – 0904 567 009 để đăng ký nhận bảng giá, mặt bằng tầng và chính sách Sun Saphia Residence ngay khi mở bán, hoặc gửi yêu cầu tại trang liên hệ.
