SUN SAPHIARESIDENCENhận bảng giá
Sun Saphia Residence · Đà Nẵng

Tính thử dòng tiền cho thuê

Sun Group lần đầu ra mắt căn hộ sát biển tại Đà Nẵng. Hãy chọn loại căn rồi điều chỉnh các thanh trượt để ước tính số tiền thực nhận hàng tháng theo cách anh/chị muốn.

1. Chọn loại căn

2. Giả định (chỉnh được)

Giá thuê mỗi đêm
Tỷ lệ lấp đầy (số đêm có khách thuê)
Chi phí vận hành, quản lý

Giá thuê xung quanh để so sánh

Căn hộ cho thuê thángGiá/tháng
Panoma – Studio18–20 triệu
Panoma – 1PN / 2PN24 / 35 triệu
Filmore – 1PN / 2PN27 / 45 triệu
Hilton – 2PN35 triệu
Hiyori – 2PN25 triệu
Sam Tower – 1PN / 2PN15 / 23 triệu
Mornachy – 1PN / 2PN / 3PN14 / 20 / 35 triệu
Phòng view biển thuê ngày (mùa thấp điểm)Giá/đêm
Studio view biển2,2–2,9 triệu
1BR+ view biển3,4–3,7 triệu

Số liệu so sánh lấy từ Wyndham Soleil, Saha Casa, Radisson Đà Nẵng cùng các tin đăng cho thuê tại những tòa dọc sông Hàn (theo tài liệu Kick-off 23/10/2026).

3. Kết quả ước tính

–/ tháng tiền về túi
Doanh thu mỗi năm–
Chi phí vận hành–
Lợi nhuận mỗi năm–
tỷ

Vì sao Saphia dễ cho thuê

Bãi biểnnằm ngay phía trước, liền chuỗi 3 công viên bãi tắm
500 mđến ga LRT 09 (tuyến quy hoạch sân bay – Hội An)
15,86 triệulượt khách đến Đà Nẵng trong 9 tháng 2026 (+29,6%)
Sun Grouptên tuổi giúp căn hộ dễ thu hút khách thuê; hệ khách sạn Sun Group khu vực miền Trung đạt công suất 81,3%
Chat Zalo 0904 567 009

Lưu ý: bảng tính chỉ mang tính tham khảo dựa trên các giả định, không phải cam kết về lợi nhuận. Con số thực tế tùy vào giá mua, mùa du lịch, phương thức vận hành và chi phí phát sinh. Sun Saphia Residence hiện chưa có giá bán chính thức; giá thuê dùng để so sánh được lấy từ tài liệu sự kiện Kick-off tháng 10/2026.

Hỏi đáp

Câu hỏi thường gặp về dòng tiền cho thuê

Studio Sun Saphia cho thuê thu về bao nhiêu một tháng?
Nếu giả định giá 2,5 triệu/đêm, công suất 60% và chi phí vận hành bằng 35% doanh thu thì một căn studio thu khoảng 356 triệu/năm, xấp xỉ 30 triệu/tháng. Anh/chị cứ thay đổi các thanh trượt để tính theo giả định riêng.
Cho thuê theo ngày hay theo tháng thì tốt hơn?
Thuê theo ngày (dạng Airbnb) mang lại doanh thu lớn hơn nhưng phải có đơn vị vận hành, chi phí chiếm 30–40% doanh thu. Thuê theo tháng thì đều đặn, đỡ vất vả, chi phí chừng 10% song giá thuê thấp hơn: studio trong khu vực vào khoảng 18–20 triệu/tháng.
Lấp đầy ở mức nào thì hợp lý?
Phương án tính của chủ đầu tư lấy mức 60%. Năm 2026, khách sạn Sun Group ở miền Trung đạt 81,3%; riêng mùa mưa (chừng tháng 9–12) công suất thường giảm.
Con số trong bảng tính có được cam kết không?
Không. Đây chỉ là ước tính dựa trên giả định; con số thực tế còn tùy giá mua, mùa du lịch, phương thức vận hành và chi phí phát sinh.

Xem thêm

Đăng ký nhận thông tin

Nhận bảng tính chi tiết cho căn anh/chị quan tâm

Số căn hướng biển bị giới hạn theo mặt bằng. Khách đã đăng ký quan tâm sẽ được gửi thông tin trước để có thời gian so sánh và chọn căn kỹ lưỡng trước khi mở bán.

  • Bảng giá gốc & phương thức thanh toán
  • Mặt bằng theo tầng, các căn còn trống
  • Bảng tính dòng tiền cho căn anh/chị chọn
Tư vấn độc lậpHoàng Hiệp hỗ trợ trực tiếp tại Đà Nẵng
Miễn phíĐăng ký nhận tin không mất phí
Phản hồi nhanhTài liệu gửi qua Zalo chỉ sau ít phút

Gửi tôi bảng giá

Chủ đầu tư công bố là gửi ngay qua Zalo. Không mất phí, không ràng buộc.

⚡ Đăng ký trước để nhận chính sách sớm; thứ tự chọn căn tuân theo quy trình đặt chỗ chính thức do chủ đầu tư ban hành

Hoặc nhắn Zalo · gọi 0904 567 009

✔ Đăng ký không mất phí · ✔ Nhận qua Zalo ngay khi có công bố

📩 Nhận bảng giá ngay khi công bố
Hỏi nhanh ZaloChat Zalo Gọi 0904 567 009