Trang này gộp hai doanh nghiệp xây dựng gắn với cụm Khu đô thị 1A và 1B tại phường Điện Ngọc, khu Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (Điện Bàn, Quảng Nam cũ, nay thuộc Đà Nẵng): Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 501 và Công ty cổ phần mang số hiệu 545. Thông tin công khai về từng công ty khá ít nên chúng tôi trình bày chung, nhưng tách rõ phần việc của mỗi bên.
Khu đô thị số 1B được báo cáo của UBND thị xã Điện Bàn (Cafeland đăng tải) ghi là dự án của Công ty CP Xây dựng công trình 545 và xếp vào nhóm dự án cơ bản đã hoàn thành trong khu Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc – một khu vực mà nhiều dự án khác vẫn chậm tiến độ. Dữ liệu dự án của chúng tôi ghi đơn vị này là “CTCP ĐTXD 545”; trong đăng ký doanh nghiệp tại Đà Nẵng, công ty có các chi nhánh là Xí nghiệp Xây dựng công trình 5.1 và 5.2.
Khu đô thị số 1A được dữ liệu dự án của chúng tôi ghi chủ đầu tư là CTCP Đầu tư và Xây dựng 501. Chúng tôi chưa tìm thấy bài báo lớn hoặc văn bản nhà nước nêu riêng dự án này, nên người mua cần xem quyết định giao đất và sổ đỏ của lô cụ thể.
Ngoài Điện Ngọc, Công ty 501 là cái tên quen thuộc trong các dự án khu dân cư quy mô vừa tại Quảng Nam cũ: Khu phố chợ Vĩnh Điện (khoảng 32 ha, tổng mức đầu tư khoảng 115 tỷ đồng), Khu dân cư Bình Long và Khu dân cư Trung tâm hành chính xã Điện Phước (liên danh với Mai Thiên Kim, khoảng 125,4 tỷ đồng), Khu phố chợ Điện Minh tại Điện Bàn và Khu dân cư Nhị Trưng – Cồn Thu tại Hội An. Năm 2022, báo Diễn đàn Doanh nghiệp gọi 501 là nhà đầu tư “quen mặt” khi liên tục được công nhận đủ năng lực tại các dự án khu dân cư ở Điện Bàn.
Điểm chung của các dự án này là loại hình đất nền phân lô quy mô vừa và nhỏ. Với dự án Nhị Trưng – Cồn Thu, quyết định giao đất ghi rõ công ty chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành hạ tầng theo quy hoạch 1/500 – nguyên tắc chung mà người mua đất nền nên kiểm tra ở mọi dự án.
Ngoài Đà Nẵng: Chúng tôi chưa tìm thấy nguồn báo chí đáng tin cậy về dự án của hai công ty này ngoài Đà Nẵng – Quảng Nam cũ.