Đúng nhu cầu – Đúng giá trị – Đúng pháp lý

Chủ đầu tư Đất Quảng Group (Vincent Land Group) tại Đà Nẵng

Tập đoàn Đất Quảng (nay Vincent Land Group): pháp nhân, các dự án tại Điện Bàn – Quảng Nam cũ nay thuộc Đà Nẵng và lưu ý pháp lý cho người mua.

Thông tin doanh nghiệp

Tên doanh nghiệpCông ty Cổ phần Vincent Land Group (tên cũ: Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng)
Thành lập2008
Đổi tênTừ Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng thành Công ty CP Vincent Land Group (công bố cuối tháng 6/2024)
Trụ sởKhu đô thị Đại Kim – Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai (cũ), Hà Nội
Người đại diệnÔng Nguyễn Viết Dũng – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, nhà sáng lập (theo Người Quan Sát, 6/2024)
Vốn điều lệ630 tỷ đồng (theo VietnamFinance, 6/2024); trước đó từng ở mức 1.115 tỷ đồng (1/2022)
Pháp nhân dự án tại Đà NẵngCTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng – Quảng Nam (đơn vị thành viên)
Địa bàn chínhKhu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, Điện Bàn (Quảng Nam cũ)

Đất Quảng Group (Vincent Land Group) là ai?

Đất Quảng Group là tên quen gọi của Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng, doanh nghiệp thành lập năm 2008 do ông Nguyễn Viết Dũng (quê Quảng Nam) sáng lập. Dù trụ sở đặt tại Hà Nội, các dự án của công ty tập trung chủ yếu ở Quảng Nam cũ, đặc biệt là vùng Điện Ngọc – Điện Dương thuộc Điện Bàn, giáp ranh phía Nam Đà Nẵng. Cuối tháng 6/2024, công ty đổi tên thành Công ty CP Vincent Land Group.

Tại Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, Đất Quảng đứng tên chủ đầu tư nhiều khu dân cư và khu đô thị, thường qua đơn vị thành viên CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng – Quảng Nam. Các tên thường gặp gồm Phố chợ Điện Ngọc, Ngọc Dương Riverside và phần mở rộng, Khu dân cư Ngọc Vinh, Dat Quang Riverside và One World Regency. Từ năm 2012, Đất Quảng hợp tác với Đất Xanh Miền Trung (nay là Regal Group) để phát triển và bán hàng tại nhiều dự án này.

Bên cạnh dự án nhà ở, Đất Quảng tham gia mô hình BT “đổi đất lấy hạ tầng” với tuyến đường trục chính Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (ĐT603 nối dài) dài khoảng 646 m. Theo VietnamFinance, quỹ đất đối ứng ban đầu ký năm 2018 là 69,25 ha, sau đó tỉnh yêu cầu đàm phán giảm còn khoảng 28,25 ha; tuyến đường kéo dài nhiều năm chưa xong và công ty từng đề nghị chấm dứt dự án.

Một số dự án của Đất Quảng được UBND thị xã Điện Bàn cũ báo cáo là chậm tiến độ, phải gia hạn. Người mua tại các dự án mang tên Đất Quảng nên kiểm tra tình trạng sổ, tiến độ hạ tầng và pháp nhân ký hợp đồng của từng lô cụ thể, vì nhiều sản phẩm được bán qua đơn vị phát triển hoặc phân phối.

Ngoài Đà Nẵng: Theo các nguồn báo chí đã đọc, hoạt động phát triển dự án của Đất Quảng tập trung gần như hoàn toàn ở Quảng Nam cũ; chưa tìm thấy dự án tiêu biểu ngoài khu vực được báo chí ghi nhận.

Các dự án Đất Quảng Group (Vincent Land Group) đã và đang triển khai tại Đà Nẵng

Dự ánVị tríLoại hình · quy môTình trạng
Phố chợ Điện Ngọc
Hợp tác với Đất Xanh Miền Trung.
Khu đô thị số 9, phường Điện Ngọc cũ, Điện Bàn (Quảng Nam cũ) Khu dân cư, đất nền · Giai đoạn 2 khoảng 6,3 ha (thuộc quỹ đất đối ứng BT) Đã triển khai từ 2012
One World Regency
Đất Quảng là chủ đầu tư, Đất Xanh Miền Trung là đơn vị phát triển; có trang gọi là Đất Quảng Riverside.
Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, Điện Bàn (Quảng Nam cũ) Khu đô thị (biệt thự, nhà phố, shophouse) · Khoảng 22 ha; tổng vốn khoảng 3.500 tỷ đồng Giai đoạn 1 ký công chứng chuyển nhượng từ 12/2020
Dat Quang Riverside
Tỉnh Quảng Nam cũ có điều chỉnh quy hoạch 1/500 cho khu Datquang Riverside 2 (Báo Đầu tư).
Điện Bàn (Quảng Nam cũ) Khu đô thị Hạ tầng giai đoạn 1 hoàn thành 9/2019
Ngọc Dương Riverside Phường Điện Ngọc cũ, Điện Bàn (Quảng Nam cũ) Khu đô thị · Khoảng 19,7 ha Từng bị báo cáo chậm tiến độ (VietnamFinance, 2022)
Ngọc Dương Riverside mở rộng (bán với tên Tropical Palm)
Việc gắn tên thương mại Tropical Palm với phần mở rộng chưa được báo chí xác nhận; dựa theo dữ liệu dự án.
Ven biển Điện Ngọc – Điện Dương, Điện Bàn (Quảng Nam cũ) Khu đô thị ven biển · Khoảng 19,94 ha Được gia hạn tiến độ đến quý I/2023 (tính đến 2022)
Khu dân cư Ngọc Vinh
Chủ đầu tư CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng – Quảng Nam.
Điện Bàn (Quảng Nam cũ) Khu dân cư · Khoảng 9,1 ha
Castia Palm
Chủ đầu tư CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng – Quảng Nam; Đất Xanh Miền Trung phát triển.
Điện Ngọc, mặt tiền sông Cổ Cò (Quảng Nam cũ) Khu đô thị · Khoảng 19,9 ha; vốn khoảng 800 tỷ đồng (trang dữ liệu dự án)
Đường trục chính Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (ĐT603 nối dài) Điện Bàn (Quảng Nam cũ) Hạ tầng (dự án BT) · Khoảng 646 m Kéo dài nhiều năm, công ty từng đề nghị chấm dứt (tính đến 2023)

Các mốc của Đất Quảng Group (Vincent Land Group) tại Đà Nẵng

  1. 2008Thành lập Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng
  2. 2012Bắt đầu hợp tác với Đất Xanh Miền Trung tại Phố chợ Điện Ngọc
  3. 2017Được UBND tỉnh Quảng Nam giao làm chủ đầu tư quỹ đất đối ứng cho tuyến ĐT603 nối dài (dự án BT)
  4. 1/2018Ký hợp đồng thanh toán BT bằng 69,25 ha đất; sau đó tỉnh yêu cầu giảm còn khoảng 28,25 ha
  5. 9/2019Hoàn thành hạ tầng giai đoạn 1 dự án Dat Quang Riverside
  6. 12/2020Giai đoạn 1 One World Regency được chấp thuận công chứng chuyển nhượng
  7. 9/2023UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo rà soát để kết thúc hoặc tiếp tục dự án BT ĐT603 nối dài
  8. 6/2024Đổi tên thành Công ty CP Vincent Land Group

Lưu ý khi mua dự án của Đất Quảng Group (Vincent Land Group)

  • Công ty đã đổi tên thành Vincent Land Group từ 6/2024 – giấy tờ mới có thể mang tên này thay vì “Tập đoàn Đất Quảng”.
  • Nhiều dự án đứng tên đơn vị thành viên CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng – Quảng Nam; cần đọc kỹ tên pháp nhân trên hợp đồng.
  • Một số dự án (Ngọc Dương Riverside và phần mở rộng) từng chậm tiến độ và phải gia hạn – nên kiểm tra hạ tầng thực tế và sổ của lô định mua.
  • Quỹ đất đối ứng dự án BT ĐT603 nối dài thuộc diện rà soát; nếu mua đất trong khu vực này, nên hỏi rõ nguồn gốc quỹ đất và tình trạng pháp lý.
  • Các dự án này nay thuộc TP. Đà Nẵng sau sáp nhập (1/7/2025); thủ tục đất đai do cơ quan của TP. Đà Nẵng giải quyết.

Hỏi đáp về chủ đầu tư Đất Quảng Group (Vincent Land Group)

Đất Quảng Group hiện mang tên gì?

Từ cuối tháng 6/2024, Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng đổi tên thành Công ty CP Vincent Land Group.

Đất Quảng có những dự án nào ở Đà Nẵng?

Các dự án tập trung ở Điện Bàn (Quảng Nam cũ, nay thuộc Đà Nẵng): Phố chợ Điện Ngọc, One World Regency, Dat Quang Riverside, Ngọc Dương Riverside và phần mở rộng, Khu dân cư Ngọc Vinh, Castia Palm.

Đất Quảng và Đất Xanh Miền Trung liên quan thế nào?

Từ 2012 hai bên hợp tác: Đất Quảng là chủ đầu tư, Đất Xanh Miền Trung (nay Regal Group) phát triển và bán hàng ở nhiều dự án.

Nguồn tham khảo

Thông tin tổng hợp từ website doanh nghiệp, cổng thông tin nhà nước và báo chí; số liệu dự án có thể thay đổi theo từng giai đoạn – Hoàng Hiệp cập nhật khi có thông tin mới.

Hoàng Hiệp

Hoàng HiệpChuyên gia bất động sản tại Đà Nẵng

Liên hệ

Bạn đang tìm nhà để ở hay để đầu tư?

Để lại số điện thoại, Hiệp sẽ trực tiếp gọi lại tư vấn và gửi danh sách sản phẩm phù hợp nhất với bạn.

Đăng ký nhận tư vấn

Thông tin của bạn được bảo mật và chỉ dùng để tư vấn.

Gọi ngay ZaloChat Zalo