Dana Home Land (tên đầy đủ: Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land) là doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại quận Hải Châu cũ, Đà Nẵng. Theo báo Nhà Đầu tư, công ty được thành lập ngày 17/8/2017. Đến nay, báo chí chỉ ghi nhận công ty gắn với một dự án duy nhất: Khu đô thị Homeland Paradise Village trong Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thuộc thị xã Điện Bàn (Quảng Nam cũ), nay là phường Điện Bàn Đông, TP Đà Nẵng.
Dana Home Land không tự xin dự án này từ đầu. Khu đất gần 28 ha vốn là một phần Khu đô thị số 6 do Công ty TNHH Chí Thành làm chủ đầu tư. Theo VietnamFinance và Nhà Đầu tư, Dana Home Land mua lại toàn bộ khoản nợ xấu của Chí Thành tại Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam (PVcomBank) theo cơ chế Nghị quyết 42 của Quốc hội về xử lý nợ xấu, rồi được nhận chuyển giao phần dự án. Năm 2019, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt nhiệm vụ và sau đó là quy hoạch chi tiết 1/500 cho phần diện tích khoảng 27,96 ha này với Dana Home Land là chủ đầu tư; năm 2020 tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và dự án khởi công vào tháng 6/2020.
Theo VietnamFinance (3/2026), quy hoạch dự án gồm 94 căn biệt thự, 579 căn nhà liền kề và một khối chung cư cho khoảng 3.200 người, với tổng vốn đầu tư công bố 4.200 tỷ đồng (một số báo cáo khác ghi 4.250 tỷ đồng). Năm 2019, công ty từng bị lập biên bản và phạt 17,5 triệu đồng vì thi công 8 căn biệt thự song lập khi chưa đủ hồ sơ được duyệt.
Dự án hiện đình trệ nhiều năm. Báo chí từ 2023 đến 3/2026 mô tả nhiều dãy biệt thự, nhà liền kề chỉ xây xong phần thô rồi bỏ trống. Điểm vướng lớn nhất là thủ tục đất đai: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn đứng tên Chí Thành, và theo cơ quan quản lý, Chí Thành chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước nên chưa đủ căn cứ cấp đổi sang tên Dana Home Land. Tháng 10/2024, UBND tỉnh Quảng Nam khẳng định Dana Home Land là chủ đầu tư và giao Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện hồ sơ thu hồi đất của Chí Thành để giao, cho thuê lại cho Dana Home Land; tỉnh đồng thời yêu cầu rà soát lại hồ sơ mua bán nợ.
Sau sáp nhập, TP Đà Nẵng đã lập tổ công tác (9/2025) gỡ vướng cho các dự án ở Điện Nam – Điện Ngọc, trong đó có dự án của Dana Homeland, và đưa dự án vào danh sách hơn 370 dự án chậm triển khai cần rà soát (11/2025). Tại buổi đối thoại ngày 17/9/2026, công ty đề nghị thành phố có cơ chế đặc thù để cấp đổi giấy chứng nhận; Chủ tịch UBND TP cho biết cần làm rõ từng nội dung từ gốc rồi mới xử lý được. Song song, TAND tỉnh Quảng Nam đã ra quyết định mở thủ tục phá sản đối với công ty vì mất khả năng thanh toán. Người mua cần nắm rõ các yếu tố này trước khi giao dịch.
Ngoài Đà Nẵng: Báo chí chưa ghi nhận dự án nào của Dana Home Land ngoài Đà Nẵng.