Nhóm Bách Đạt gồm Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt và công ty con là Công ty CP Bách Đạt An. Cả hai được tỉnh Quảng Nam cũ giao làm chủ đầu tư nhiều khu dân cư, khu đô thị trong Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, vùng giáp ranh phía nam Đà Nẵng mà từ 1/7/2025 đã thuộc thành phố. Các dự án phần lớn là đất nền và nhà phố ven sông Cổ Cò, gần tuyến ĐT603 và đường ven biển Sơn Trà – Điện Ngọc, mang những tên quen thuộc như Bách Đạt 1, 7B mở rộng (Sentosa City, Coco Center House), Hera Complex Riverside hay Sentosa Riverside.
Đây là chủ đầu tư có nhiều vấn đề pháp lý được báo chí phản ánh kéo dài. Tháng 7/2019, Thanh tra tỉnh Quảng Nam công bố kết luận về 14 dự án của Bách Đạt An: các dự án đều chưa có giấy phép xây dựng, hồ sơ thu hồi, giao và cho thuê đất chưa hoàn chỉnh, và công ty đã huy động vốn tại một số dự án như Bách Đạt, 7B mở rộng, Hera Complex Riverside khi chưa đủ điều kiện. Kết luận cũng nêu trách nhiệm của Ban Quản lý phát triển Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc.
Tháng 11/2021, UBND tỉnh ký Quyết định 3173 chấm dứt hoạt động và thu hồi quyết định giao chủ đầu tư bốn dự án Bách Đạt 3, 4, 5 và 6. Năm 2023, tỉnh đề nghị công an điều tra, xử lý sai phạm của công ty. Theo Nhà Đầu tư, ba dự án Bách Đạt 1, 7B mở rộng và Hera Complex Riverside vẫn chờ tháo gỡ, liên quan 873 hộ dân bị ảnh hưởng; khách hàng chưa được cấp sổ đỏ do doanh nghiệp chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính và hạ tầng kỹ thuật, và Đà Nẵng đã lập tổ công tác chuyên trách làm việc với Bộ Tài chính để giải quyết.
dự án dùng quỹ đất để thanh toán theo hợp đồng BT. Một số báo lại xếp Sentosa City (7B) và Sentosa Riverside vào danh mục của công ty mẹ Bách Đạt, nên tên pháp nhân trên hợp đồng có thể khác nhau tùy dự án.
Người đang hoặc định mua sản phẩm của nhóm Bách Đạt nên đặc biệt thận trọng: kiểm tra tình trạng sổ đỏ của từng lô, nghĩa vụ tài chính về đất của dự án, và theo dõi thông tin từ UBND thành phố Đà Nẵng.
Ngoài Đà Nẵng: Các nguồn tìm được chỉ ghi nhận dự án của nhóm Bách Đạt tại Điện Bàn (Quảng Nam cũ).